Дом, 203 м², 2 эт.

Описание Объект №26297

Мини-вилла в ТСН "Лукоморье"!
В продаже двухэтажный дом в охраняемом ТСН «Лукоморье» (Гагаринский район) — для семьи или сдачи под ключ. Не просто дом — инвестиция с первого дня.
Что вы получаете: 2 автономных номера по 100 м².
Каждый — мини-вилла на двух уровнях с личным входом. Идеально для посуточной аренды или проживания двух поколений.
Планировка
• 1 этаж: кухня-гостиная 37,2 м² + санузел 5,6 м².
• 2 этаж: спальня-студио 38,5 м² (4 спальных места) + выход на панорамную террасу с видами.
Полностью меблирован и оснащён (всё остаётся): Smart TV, Wi-Fi, стиральная машина, СВЧ, варочная панель, бойлер, вся мебель, посуда, текстиль. Заезжай и зарабатывай.
Территория курортного уровня
Закрытая охраняемая зона с ландшафтным дизайном:
• парковка, беседки с мангалами;
• плиточные дорожки, реликтовые растения — атмосфера приватного оазиса.
Капитальная надёжность
• Фундамент: ленточный 1,2 м.
• Конструкция: монолитный каркас, стены — ракушечник (1 эт.) + газоблок (2 эт.), утепление 50 мм, ж/б перекрытия.
• Коммуникации: центральное электричество (15 кВт) и вода, автономная канализация (септик).
Инфраструктура, транспорт
• 150 м до набережной с променадом, детскими и спортплощадками.
• 5 минут до пляжей «Грот Дианы», «Баунти», «Автобат»; 10 минут до «Яшмового».
• В шаговой доступности: поликлиника, магазины, рынок, кафе, салоны.
• 200 м до остановки с маршрутами во все районы (12а, 120, 66).
Финансы
Наличный расчёт или ипотека. Документы готовы.
Звони — покажу, расскажу, посчитаем доходность вместе!