Дом, 160 м², 2 эт.

Описание Объект №26054

Продается капитальный двухэтажный дом площадью 160 м² в одном из самых живописных и экологически чистых районов Севастополя — на мысе Фиолент.
Дом строился «для себя» из качественного кирпича, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию, а также долговечность конструкции. Идеальный вариант, как для круглогодичного проживания большой семьи, так и для использования в качестве респектабельной летней резиденции.
Планировка дома (5 комнат):
• 1-й этаж: две просторные, светлые комнаты (отлично подойдут под гостиную и спальню/кабинет), прихожая, кухня.
• 2-й этаж: три уютные изолированные спальни и просторная веранда — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Участок и благоустройство (5.5 соток, ИЖС):
• Участок правильной формы, полностью благоустроен. Статус земли — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), что существенно упрощает регистрацию и обслуживание.
Ухоженный сад: на участке высажены и уже активно плодоносят элитные фруктовые деревья и кустарники: инжир, гранат, айва, черешня, вишня, слива, кизил и другие культуры.
• Зона отдыха: на территории расположена небольшая уютная банька — отличный способ расслабиться после рабочего дня или встретить гостей.
Коммуникации и комфорт:
• Отопление: индивидуальное газовое (установлен собственный газгольдер), что обеспечивает экономичное и автономное тепло в холодное время года.
• Мультимедиа: подключено кабельное и цифровое телевидение.
• Водоснабжение и электричество заведены в дом и работают бесперебойно.
Инфраструктура и локация:
Дом расположен в развитом районе Фиолента с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой:
• В пешей доступности — чистейшее море, благоустроенные пляжи и знаменитая смотровая площадка с потрясающими закатами.
• Вся инфраструктура рядом: продуктовый магазин, уютное кафе, аптека/поликлиника.
• Всего в нескольких минутах ходьбы — ПВЗ, а также остановка общественного транспорта.
• Дом и земельный участок находятся в собственности с 2022 года.
• Документы РФ полностью готовы к сделке.
• Подходит под общую ипотеку.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Этот дом — редкое сочетание качества постройки, удачного расположения и близости к морю.