Таунхаус, 406 м², 2 эт.

Описание Объект №26500

Таунхаус в ТСН «Лукоморье»: живи у моря и зарабатывай!
Два готовых дома по 203м2 на 6,5 сотках в охраняемом посёлке (Гагаринский район) — для жизни большой семьи или комбинированного формата: сам живёшь + сдаёшь остальное.
Формат: 4 автономных блока по 100 м²
Каждый дом разделён на две мини-виллы с отдельными входами, двумя этажами и личными террасами. Можно занять один-два блока, остальные пустить под посуточную аренду.
Планировка блока:
• 1 этаж: просторная кухня-гостиная 37,2 м², санузел 5,6 м²
• 2 этаж: спальня-студио 38,5 м² (размещение до 4 человек) + панорамная терраса с видами на природу
Полная меблировка и техника (всё остаётся): Smart TV, Wi-Fi, стиральная машина, СВЧ, варочная панель, бойлер, мебель, посуда, текстиль. Переезжай с чемоданом.
Территория:
Закрытый охраняемый ТСН с ландшафтным дизайном:
• Парковочные места, беседки с мангалами
• Плиточные дорожки, реликтовые растения — ухоженный оазис, а не «дачный» посёлок
Капитальное строительство
• Фундамент ленточный (глубина 1,2 м), монолитный каркас
• Стены: 1 этаж — ракушечник, 2 этаж — газоблок + утепление 50 мм, ж/б перекрытия
• Инженерия: центральное электричество (15 кВт), центральная вода, автономная канализация (септик)
Локация с инфраструктурой
• 150 м до набережной с детскими площадками и спортзонами
• 5 минут пешком до пляжей «Грот Дианы», «Баунти», «Автобат»; 10 минут до «Яшмового»
• В шаговой доступности: поликлиника, магазины, рынок, кафе, салоны
• 200 м до остановки с маршрутами 12а, 120, 66 (регулярное сообщение по всем направлениям)
Финансы
Наличный расчёт или ипотека. Документы готовы.
Звони — покажу, расскажу, посчитаем доходность вместе!