ИЖС, 12,7 сот.

Описание Объект №26492

Участки 12,7 соток ИЖС в центре Севастополя (АРЕНДА с правом выкупа)! Идеально под большой дом или коммерцию.
Продаются два смежных участка общей площадью 12,7 сотки (4,5 + 8,2 сотки) в престижной и удобной локации между ул. Ревякина и ул. Подольцева. Это редкая возможность получить землю в черте города с колоссальным инвестиционным потенциалом!
Почему это выгодное предложение:
Топовая городская локация:
- Всего 600 метров пешком до железнодорожного и автовокзала.
- Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки.
- Асфальтированный подъезд и отличная транспортная развязка.
Полная готовность к стройке:
- ГПЗУ уже получено!
- Полное пятно застройки — можно сразу приступать к проектированию и строительству, не тратя месяцы на согласования.
Уникальная схема выкупа (Экономия миллионов!):
Участки находятся в аренде с правом выкупа всего за 5% от кадастровой стоимости после строительства и ввода объекта в эксплуатацию:
- Выкуп участка 4,5 сотки = всего 91 000 ₽
- Выкуп участка 8,2 сотки = всего 145 000 ₽
- Бонус: есть возможность выкупить у города дополнительную придомовую территорию (~1,5 сотки) рядом с одним из участков для расширения.
Коммерческий потенциал:
Участки расположены вдоль дороги с хорошим трафиком, что делает их идеальными не только для строительства большого жилого дома, но и для коммерческой недвижимости (офисы, сервис, торговля, апарт-комплекс).
Коммуникации (возможность подключения):
- Электричество: 15 кВт
- Газ: по границе участка
- Вода и канализация: центральные городские сети
Мечтаете о проекте под ключ?
Компания «Илионстрой» — аккредитованный застройщик — возьмёт на себя всё: от проекта до ключей.
- Качественное и своевременное строительство дома или коммерческого объекта.
- Оплата наличными или ипотека — без скрытых комиссий и переплат.
- Полное юридическое сопровождение сделки и помощь с вводом объекта в эксплуатацию для последующего выкупа земли.
Документы в порядке, участки готовы к сделке.
Не упустите редкий актив в черте города!
Звоните или пишите прямо сейчас. Отвечу на все вопросы, рассчитаю окупаемость и организую показ в удобное для вас время. Такие участки с готовым ГПЗУ и возможностью выкупа за копейки долго не ждут. Ваша история успеха начинается здесь!