Ведение садоводства, 5 сот.

Описание Объект №26026

Хотите дом у моря в Каче (Нахимовский р‑н, г. Севастополь)?

Продаётся участок 5 соток — отличный выбор как для постоянного проживания, так и для инвестиций или дачи. 🏡

✨ Основные преимущества:
-📐 Площадь: 5 соток — оптимальный размер: достаточно для комфортного коттеджа с зоной отдыха, небольшой огород/барбекю, при этом прост в обслуживании.
- 🌊 Локация: всего 700 м до пляжа "Наш Парус" — прогулка 7–10 минут, свежий морской воздух и красивые виды.
- ⚡Коммуникации: техническая возможность подключения электричества — подготовлен маршрут и условия подключения, что ускорит начало строительства и снизит бюрократические риски.
-🟩 Рельеф: ровный участок, без уклона — быстрый старт стройки и экономия на подготовительных работах.
- Универсальное назначение: подходит под коттедж, дачу, мини‑хозпомещение или как объект для вложения капитала.
- 💰Экономичность: компактная площадь — меньшие затраты на отопление, благоустройство и налоги.

Инфраструктура и транспорт:

- В пешей доступности: школа, детский сад, парк, набережная, магазины, рынок, автостанция, пункты выдачи Wildberries, амбулатория, церковь, фитнес‑зал и кафе. 🏫
- Транспорт: регулярное автобусное сообщение; до паромной переправы — около 30 минут на автобусе, далее быстрый доступ в центр города на катере/пароме. На автомобиле — примерно 1,5 часа (время в пути зависит от трафика). 🚌 ⛴️🚗

Почему стоит купить:
- Прекрасное сочетание локации у моря и развитой инфраструктуры;
- Ровный участок и готовность к подключению электричества — минимальные подготовительные работы;
- Универсальное использование: жить, сдавать, продавать с прибылью. 📈

Готов ответить на все вопросы, прислать документы, фото и план участка, а также организовать просмотр в удобное для вас время. Звоните или пишите — оперативно договоримся! 📲 ☎️

Наша компания ИЛИОНСТРОЙ — аккредитованный застройщик. Предлагаем строительство домов под ключ качественно и в сжатые сроки. Возможны оплата наличными или в ипотеку, без скрытых переплат. 🏠