Ведение садоводства, 9,2 сот.

Описание Объект №19020

Продается уникальный участок с 2-хэтажным домом и оранжереей в самой живописной части Севастополя - на Фиолентовском шоссе, в 350м от скалистого берега, далеко от воинских частей. Зона ИЖС. Площадь участка 9.2 сот., ровный, прямоугольной формы, на возвышенности, 50 метров до Фиолентовского шоссе. Участок расположен рядом с исторически-знаменитой Береговой батареей N19 Дополнительного Приморского фронта Севастопольской крепости (1916 г. постройки). Со всех сторон огорожен высоким (3,5 м.) каменным забором. Район тихий, чистый, застроенный. Соседи проживают круглогодично. В шаговой доступности 2 остановки общественного транспорта, магазины, кафе, частные гостиницы, частный детский сад, новая врачебная амбулатория, пляжи и смотровые площадки. До пляжей Фиолента 5-10 мин. на автомобиле, 20 мин пешком. Городская развитая инфраструктура в 10 минутах езды на автомобиле. Коммуникации: водопровод подключен, вода подается бесперебойно, круглогодично; электричество - 15кВт, 380 вольт; газ - в очень недалекой перспективе; устойчивые каналы мобильной связи и Интернет; канализация автономная - септик. К участку ведет широкая асфальтированная дорога.

На участке стоит 2-хэтажный дом, 4 комнаты (одна гостинная и три спальные комнаты), кухня, санузел. Площадь составляет 120 кв.м. Дом теплый, уютный, построен из кирпича-ракушечника длиной 70 см. (1-й этаж) и газобетона (2-й этаж), введeн в экcплуатaцию.

На участке, вдоль каменного забора (высота 3,5м.) расположена чудесная высокая остекленная оранжерея (350кв.м), оборудованная альтернативной системой отопления, с растениями экзотических пород, некоторым из них более 15-ти лет. В оранжерее имеется два входа со двора и один вход из дома. Ее можно успешно использовать по назначению в соответствующем бизнесе. Она также великолепна и как зимний сад. Проектировал и строил это грандиозное сооружение старший научный сотрудник лаборатории дендрологии, парковедения и ландшафтной архитектуры, кандидат биологических наук, с целью использования в научных целях.

На участке растут плодовые и хвойные деревья, роща из различных пород бамбука и других экзотических растений, что обеспечивает тишину и безветренную прохладу летом и зелень зимой.

Торг уместен на стадии решения вопроса об оформлении задатка. Приветствуется сотрудничество с профессиональными участниками рынка. Звоните! Приезжайте! Смотрите! Покупайте!