Ведение садоводства, 12 сот.

Описание Объект №17983

В Гагаринском районе на Фиолентовском шоссе, рядом с Горбатым мостом (СТ Клеры-3), продается замечательный земельный участок. Участок располагается в черте города, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, а также к диким и городским пляжам, находясь при этом в тихом и уютном месте. Тенистый, обильно плодоносящий фруктовый сад с многолетними ягодными кустами и ореховыми деревьями не станет помехой для строительства большого жилого дома.
Площадь участка составляет 12 соток. Ровный, с широкими фасадами с двух улиц, без уклона и террас, имеет возможность деления на несколько участков (4, 8, или 12 соток). Широкие улицы с двух сторон. Участок огорожен каменным и металлопрофильным забором, что обеспечивает дополнительную безопасность.
Коммуникации включают электричество с трехфазной подачей (новые электросети в кооперативе), кооперативную воду, доступную круглый год, а также две вместительные ёмкости с разводкой для полива по всей площади. Газ в перспективе.
Всего в 10 минутах пешком находится остановка общественного транспорта, а до асфальтированной дороги всего 100 метров. Соседи проживают круглогодично, район активно застраивается, что создает дополнительную ценность для будущих инвестиций.
Имеется градостроительное разрешение (ГПЗУ) с полным пятном застройки. Ограничений для капитального строительства нет. Все документы готовы к сделке. Не упустите возможность приобрести этот идеальный участок для ведения агрономического бизнеса или постройки загородного дома!