С/х использование, 11,2 сот.

Описание Объект №24351

Продаётся земельный участок в г. Севастополь, район Верхняя Учкуевка (северная сторона).

Площадь — 11,2 сотки.

Участок правильной формы, ровный рельеф. С участка открывается шикарный вид на море.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (в перспективе перевод под ИЖС/земли населённых пунктов).

Коммуникации:

- Электричество проходит по границе участка — возможна подводка.
- Водопровод: ведутся работы по прокладке водопровода — в ближайшее время будет возможность подключения.
- Газ — в перспективе.

Инфраструктура и подъезд:
- Хорошая грунтовая дорога; до асфальта — около 7 минут пешком.
- Рядом вся необходимая инфраструктура.
- До пляжа и парка Учкуевка — примерно 10 минут пешком.
- Около 5 минут до причала/катера — быстрый выход в центр Севастополя.

Преимущества:
- Ровный, правильной формы участок — удобно для планирования застройки.
- Панорамный вид на море — идеален для коттеджа, дачи или туристического проекта.
- Район активно застраивается — хорошая инвестиционная перспектива.