ИЖС, 6,4 сот.

Описание Объект №24741

🌊 Продаётся участок 6,4 сотки с прекрасным видом, пер. Катальповый, 18 (Северная сторона)

📋 ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:

Площадь - 6,37 сотки (637 м²)

Форма - Квадратная, с небольшим уклоном

Локация - пер. Катальповый, 18, г. Севастополь (Северная сторона)

Категория земель - Земли населённых пунктов

ВРИ - ИЖС

⭐Коммуникации:

✅Электричество - 15 кВт ПОДКЛЮЧЕНО

✅Водоснабжение - Возможно подключение

✅Газ - Возможно подключение

✨ ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:

✅ Электричество 15 кВт УЖЕ подключено — экономия времени и финансов

✅ Еврозабор + откатные ворота — участок огорожен, не нужно тратиться на ограждение (экономия 150-300 тыс. ₽)

✅ Шикарный вид — для тех, кто ценит красоту и комфорт

✅ Квадратная форма + небольшой уклон — идеально для строительства дома с террасой

✅ Подготовленный подъезд: дорога отсыпана крупным щебнем, до асфальта 200 м-подъезд в любую погоду, грязь не страшна

✅ Вода и газ — возможно подключение, все коммуникации доступны

✅ 6,37 сотки — оптимальная площадь для дома, гаража и зоны отдыха

✅Северная сторона Севастополя — развитый район с пляжами Учкуевка и Любимовка - высокий спрос на недвижимость у моря

🌅 ВАШ ВИД — ВАША ГОРДОСТЬ:

🔹 Шикарный панорамный вид — каждое утро будет начинаться с красоты

🔹 Небольшой уклон участка = возможность сделать дом с террасой и панорамными окнами

🔹 Вид повышает ликвидность объекта на 20-40% — выгодная инвестиция

🔹 Идеально для дома, в котором хочется жить

📞 ЗВОНИТЕ — УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ!

Участки ИЖС с подключенным электричеством и забором — редкое предложение на Северной стороне! Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время.

Документы готовы — сделка возможна быстро и безопасно!