ИЖС, 9 сот.

🌊 МЕЧТАЕТЕ О ДОМЕ У МОРЯ? ОРЛОВКА ЖДЕТ ВАС! 🌊

Продается прекрасный земельный участок площадью 9 соток в селе Орловка (Севастополь). Это идеальное место, чтобы сбежать от городской суеты и начать жить в свое удовольствие! 🏡

📍 Локация вашей мечты:

• До пляжа «Звезды берег» — всего 15 минут пешком! 🏖️
• Рядом протекает живописная река Кача — рыбалка, прогулки и прохлада в летний зной.
• Абсолютная тишина, чистый воздух и потрясающие виды, но при этом вы не оторваны от цивилизации.
• Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, аптека, парк и автобусная остановка (2 минуты).

📏 Участок, созданный для комфорта: ✅ Ровный, правильной формы — стройка будет быстрой и без переплат за сложный ландшафт. ✅ Широкий фасад и удобный заезд прямо с асфальтированной дороги. ✅ Коммуникации уже ждут вас: электричество заведено, газ и городская вода проходят по границе участка (осталось только завести в дом).

📑 Юридическая чистота и выгода:

• Земля находится в долгосрочной аренде у города на 49 лет.
• Главный бонус: После постройки и ввода дома в эксплуатацию вы сможете выкупить участок в собственность по льготной цене — всего 5% от кадастровой стоимости!
• Продажа осуществляется по договору переуступки права аренды. Документы РФ, готовы к сделке.

💡 Идеально для:

• Строительства просторного семейного дома.
• Инвестиционного проекта (гостевой дом — Орловка всегда пользуется спросом у туристов!).

📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Организуем просмотр, ответим на все вопросы и подготовим документы. Ваш дом у моря ближе, чем кажется! ✨