Описание Объект №26587

Продаётся ровный участок 4 сотки (ИЖС) в Орловке, Севастополь

200 метров до асфальта, 2,5 км до пляжа. Рядом школы, сады, поликлиника и новый парк.

📍Локация:г. Севастополь, с. Орловка, центр массива
📐Площадь:4 сотки
🏷Категория:ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
🧭Рельеф:ровный, без перепадов
🚗До асфальта:200 метров
🌊До пляжа:2,5 км

ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК — ХОРОШИЙ ВЫБОР

✅ Участок выровнен
✅ Траншея под фундамент забора 40×30 по периметру
✅ Установлены 2 кольца ЖБИ + люк под переливной септик
✅ Точки отбиты, границы обозначены
✅ Адрес присвоен
✅ Выписка ЕГРН и ГПЗУ на руках

✅Удобный доступ.До асфальтированной дороги всего 200 метров — вы не застреваете в распутицу и подъезжаете к участку в любую погоду.

✅Всё необходимое — рядом.В Орловке есть школы, детские сады, магазины и поликлиника. Это полноценная жизнь, а не просто "участок в поле".

✅Отдых без машины.До нового современного парка — пешком. До пляжа — 2,5 км (5–7 минут на машине или 20–25 минут пешком). Море, солнце и прогулки становятся частью вашего ежедневного ритма.

✅Район растёт.Орловка активно застраивается. Рядом с вами появятся новые дома, соседи, дороги и инфраструктура. Вместе с районом растёт и стоимость участка.

ВАРИАНТЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

🏡Для семьи и постоянной жизни.ИЖС позволяет построить капитальный дом с пропиской. Рядом школы, сады, поликлиника — дети и взрослые будут обеспечены всем необходимым.

💰Для инвестиций.Район активно развивается, цены на землю растут. Коммуникации доступны, подъезд удобный — продать участок в будущем будет легко и выгодно.

ЕСЛИ ХОТИТЕ СТРОИТЬ СРАЗУ

Мы — компания«Илионстрой», аккредитованный застройщик.
Мы строим дома под ключ — от проекта до финальной отделки.

Что вы получаете:

• Качественное строительство в сжатые сроки

• Прозрачную смету без скрытых платежей

• Возможность оплаты наличными или через ипотеку

• Строим без переплат и задержек

Это удобно: вы не ищете бригаду, не теряете время на согласования — мы берём всё на себя.

ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ

✅ Право собственности РФ, документы готовы к сделке
✅ Подходит под ипотекуи наличный расчёт
✅ Полное юридическое сопровождение до регистрации права собственности

Нажмите "Позвонить" или напишите в чат — я на связи!