Ведение садоводства, 2,7 сот.

🏔️ ВИДОВОЙ УЧАСТОК НА МОЛОЧНОЙ БАЛКЕ — ВАШЕ МЕСТО СИЛЫ! 🌲

Хватит мечтать о жизни на природе, пора ее покупать! Продается потрясающий земельный участок площадью 264 кв.м в одном из самых живописных и престижных мест.

📍 Локация: Молочная балка. Это чистый воздух, тишина, отсутствие городской суеты и при этом понятная логистика для поездок в город.

✨ Главные преимущества этого участка:

🎢 РЕЛЬЕФ — ЭТО ГЛАВНОЕ! Участок АБСОЛЮТНО РОВНЫЙ! ❗ Никаких перепадов высот, никаких подпорных стен, лишних трат на выравнивание грунта и спецтехнику. Заезжай стройся сразу после покупки!

📐 УГЛОВАЯ ФОРМА. Это свобода планировки! Вы получаете:

• Два полноценных въезда (удобно разделить зону заезда для машин и пешеходную дорожку).
• Больше солнечного света — соседи не будут закрывать вам солнце с двух сторон.
• Возможность построить дом любой архитектуры с панорамными окнами на две стороны.

👁️ ПОТРЯСАЮЩИЕ ВИДЫ! Отсюда открываются захватывающие панорамы [уточнить видовые точки: например, на бухту/горы/леса]. Утренний кофе на террасе с таким видом станет вашим любимым ритуалом ☕. Идеально для строительства дома с вторым светом или смотровой площадки.

🌳 ПРИРОДА И ПРИВАТНОСТЬ: Окружение зеленью дарит ощущение полного единения с природой. При этом угловое расположение дает отличный обзор территории — вы всегда будете видеть, кто подходит к вашему дому.

📏 Идеальные 264 квадрата — что можно разместить? На этой площади легко умещается: 🏠 Современный одноэтажный дом около 100–120 м² + просторный гараж + зона барбекю 🥩 🏡 Компактный двухэтажный коттедж со всеми удобствами 🛖 Большой гостевой дом или банный комплекс + площадка под бассейн 🏊‍♂️ 🚜 Плюс остается место под красивый ландшафтный дизайн, сад и огород 🥦

🛣️ Доступность: Удобный подъезд круглый год.

До асфальтированной дороги рукой подать, проблем с доставкой стройматериалов не будет.

⚡ Коммуникации: Электричество, вода проведены. По меже проходит газ, подключение займет минимум времени.

🤑 Это отличная инвестиция! Земля в таких локациях только растет в цене. Пока другие ищут компромиссы между городом и природой, вы уже строите свою мечту.

❗ Статус земли: Назначение СНТ— позволяет прописаться и жить круглогодично.

📞 Участок ждет своего хозяина! Таких ровных угловых участков с видами в Молочной балке на рынке единицы.