ИЖС, 11 сот.

Описание Объект №25581

Хочешь жить в красивом месте и дышать чистым морским воздухом? Тогда этот участок для тебя!

Продаётся земельный участок 11 соток под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — 2‑я линия от парка Учкуевка на Северной стороне Севастополя. Участок правильной формы, ровный — подготовлен для быстрого старта строительства.

Коммуникации и подъезд:
- Электричество: техническая возможность подключения, точка по границе участка;
- Вода: городская вода вблизи, требуется протянуть от асфальтовой дороги; также возможна скважина;
- Подъезд круглогодично: асфальт + 135 м грунтовая дорога.

Инфраструктура и транспорт: - Напротив парка Учкуевка (2‑я линия), парк в 50 м — отличные зоны для прогулок и отдыха;
- Пляж (песчано‑галечный) и набережная Учкуевка — 600 м;
- Автобусная остановка — 5 минут пешком; до центра — 2 остановки (время в пути ~20–25 минут с учётом парома/катера);
- В пешей доступности: рынок Богдановский (≈700 м), школа №31 (≈950 м), детский сад (≈710 м), поликлиника (≈1200 м).

Документы: - Документы готовы к сделке, без обременений — возможен быстрый выход на оформление.

Почему стоит купить:
- Прекрасное сочетание природы и инфраструктуры;
- Участок готов для строительства дома или дачи;
- Удобная логистика и быстрый доступ к центру города;
- Хорошая инвестиционная перспектива в популярном районе.

Звоните сейчас — вышлю кадастровый номер, фото, схему участка и организую показ в удобное для вас время.