ИЖС, 11 сот.

Описание Объект №25581

Хочешь жить в красивом месте и дышать чистым воздухом у моря? Тогда этот земельный участок нужен тебе!

Продается земля - целых 11 соток под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Отличный вариант для строительства комфортного дома или дачи.

📍 Расположение: участок находится напротив парка Учкуевка (2ая линия от него) на Северной стороне легендарного города Севастополя!

📐 Площадь: 11 соток. Участок правильной формы, ровный, границы отмечены. Удобный подъезд круглогодично — асфальт+135 м грунтовая дорога.

🔌 Коммуникации: техническая возможность подключения электричества и городской воды есть (точка подключения электроэнергии по границе участка, воду нужно тянуть от асфальтовой дороги).

📝 Документы: готовы к сделке. Без обременений/возможен быстрый выход на сделку.

🚗 Транспорт и инфраструктура: удобный подъезд, широкие дороги! Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы! До центра города 2 остановки на автобусе + катер/паром (В целом занимает 20-25 минут).
Также в пешей доступности:
- магазины (рынок Богдановский - 700 м)
- школа №31 (950 м)
- детский сад (710м)
- поликлиника (1200 м)
- многофункциональный парк (детские площадки, зоны отдыха, ресторан, площадка для выгула собак, велодорожки, спорт площадка и др.) "Учкуевка" (100 м)🌳
- пляж песочно-галечный с набережной "Учкуевка" (600 м).

Отлично подходит для спокойной семейной жизни или загородного отдыха.

Почему стоит купить:
- инвестиция с быстрым потенциалом под застройку, простая регистрация электричества, удобное расположение и документы в порядке.

☎️ Звоните прямо сейчас! Пришлю кадастровый номер, фото, схему участка и организую просмотр в удобное время.