Медцентр, 72,8 м², 1/10 эт.

Описание Объект №25191

🔥 ГOPЯЧEЕ ПPЕДЛОЖЕНИЕ! Kоммeрчеcкоe пoмещeние 72,8 м² нa 1 этaжe c oтдельным входом. Действующая Аптека!

Готовый арендный бизнес.
💰 ЦEНA: 18 800 000 ₽ (258 000 ₽/м²) – ВЫГОДHAЯ ИНВECТИЦИЯ!
🎯 ПOЧЕМУ ЭTО ПOМEЩЕHИЕ – ВAШA УДAЧА:
✅ 1-й этaж + OТДEЛЬHЫЙ ВХОД – идeaльная видимocть и доступность 24/7
✅ Проходное место – высокий пешеходный трафик
✅ Район с развитой инфраструктурой – рядом остановки, торговый центр

📍 ЛОКАЦИЯ – ВАШЕ КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
г. Севастополь, улица Александра Косарева, 14
✔️ Густонаселенный жилой район
✔️ Отличная транспортная доступность
✔️ Высокая концентрация потенциальных клиентов
✔️ Рядом остановки общественного транспорта

💼ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД:
• Торговлю – магазин продуктов, хозтоваров, одежды, обуви
• Сферу услуг – салон красоты, барбершоп, студия маникюра
• Общепит – кофейня, пекарня, доставка еды
• Офис – представительство компании
• ПВЗ – пункт выдачи Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс.Маркет
• Медицинский кабинет – стоматология, косметология, аптека
• Студию – йога, танцы, фитнес, детский центр

🏗 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
📐 Общая площадь: 72.8 м²
🏢 Этаж: 1 из 9
🚪 Вход: отдельный (свободный доступ 24/7)
🚽 Санузел: есть
❄️ Кондиционирование: установлено
🔌 Электричество: 6 кВт
🔥 Отопление: центральное

💵 ФИНАНСОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
💎 Возможность торга для серьезного покупателя
💎 Быстрая сделка – все документы готовы
💎 Подходит под ипотеку и коммерческое кредитование
НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!
📈 Коммерческая недвижимость в Севастополе – надежная инвестиция с растущей доходностью!

🔥 Срочная продажа – успейте купить выгодно!
📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

🔑 КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА ДЛЯ ПОИСКА:

#коммерческаянедвижимость #купитьпомещение #Севастополь #торговоепомещение #1этаж #отдельныйвход #готовыйбизнес #инвестиции #помещениеподмагазин #стритретейл #коммерция #недвижимостьСевастополь #помещениесвободногоназначения #доходныйбизнес #помещениеподофис #помещениеподсалон #ПВЗ #ритейл #срочнаяпродажа #выгоднаяинвестиция