Дуплекс, 203 м², 2 эт.

Описание Объект №24352

Шикарный жилoй дом 203 м2 ,pасположeнный в прeстижном oхраняeмом зaкpытoм TCH Лукоморье ,Гагаринскoго pайонa г. Cеваcтoполь.
Нe пpостo жилье, a гoтовый бизнeс-формат с пaноpaмными видaми и доходом с первого дня. Подходит для инвесторов или большой семьи.
Уникальное предложение — двухэтажный дуплекс
· Что вы покупаете: 2 автономных двухэтажных номера площадью 100 м² каждый.
· Формат: Каждый номер — это отдельная мини-вилла на двух уровнях с личным входом. Идеально для сдачи семьям или компаниям друзей.
Планировка каждого из 2-х номеров:
· 1 этаж: Просторная светлая кухня-гостиная 37,2 м² (зона для отдыха и общения) и современный санузел 5,6 м².
· 2 этаж: Большая спальня-студио 38,5 м², грамотно зонированная на 4 спальных места, и выход на ту самую панорамную террасу.
Полное оснащение (ВСЁ ОСТАЕТСЯ):
· Техника: Smаrt ТV, Wi-Fi, стиральная машина, микроволновая печь, варочная панель, бойлер, пылесос.
· Мебель и уют: Вся кухонная и корпусная мебель, посуда и текстиль — остаются новому владельцу.
· Парковка для жильцов и гостей.
· Уютные беседки с мангальными зонами для вечерних посиделок.
· Ландшафтный дизайн: вымощенные плиткой дорожки и вечнозеленые реликтовые растения создают ощущение курортного оазиса.
Капитальное строительство, рассчитанное на десятилетия:
· Фундамент: ленточный, 1.2 м.
· Технология: монолитный каркас с заполнением стен ракушечником (1 этаж) и газоблоком (2 этаж) + утепление пенопластом 50 мм.
· Перекрытия: железобетонные.
· Коммуникации: Центральные электричество (15 кВт) и водоснабжение. Автономная канализация (септик).

· Море и чистый воздух : Всего 150 м до благоустроенной набережной с видами, детскими и спортивными площадками.
· Лучшие пляжи: «Грот Дианы», «Баунти» и «Автобат» — в 5 минутах езды. Знаменитый «Яшмовый» пляж у монастыря — в 10 минутах.
· Инфраструктура: Новая поликлиника, магазины, рынок, кафе, салон красоты — всё в шаговой доступности.
· Транспорт: Остановка с сообщением во все районы города — в 200 метрах.

Ваша выгода - Очевидна!
· Финансы: Возможна покупка как за наличный расчет, так и с использованием ипотеки.
· Сервис: Профессиональное сопровождение до полного получения вами права собственности.