Дом, 83,7 м², 1 эт.

Описание Объект №23608

Предлагаем вашему вниманию просторный, светлый и ухоженный дом у моря — отличное предложение для большой семьи или отдыха круглый год.
Кратко о главном
- Площадь дома: 83,66 м².
- Участок: 4,2 сотки в садовом товариществе между п. Кача и с. Орловка (Нахимовский р-н, г. Севастополь).
- Год постройки: 2014. Стены — ракушечник, окна — пластиковые. Дом сухой, плесени и грибка нет.
- До благоустроенного песчаного пляжа — шаговая доступность; ближайшие хорошие пляжи (Золотой берег, Романтик и др.) — 3–10 мин. на авто.
- Документы РФ, один собственник, готовы к сделке.
Планировка и оснащение
- Пристройка с обустроенной кухней и большая кухня‑гостиная с действующим камином.
- 4 изолированные комнаты, межкомнатный коридор, совмещённый санузел.
- Кондиционер, Wi‑Fi, телевидение. Мебель и бытовая техника остаются — заезжай и живи.
Хозяйственные постройки и благоустройство участка
- Беседка с мангальной зоной.
- Хозяйственное помещение 6 м²; погреб глубиной 3 м с металлическими стеллажами.
- Баня (21,6 м²) — внутренняя отделка частично не завершена, основное оборудование установлено.
- Площадка под надувной бассейн, покрытая тротуарной плиткой.
- Участок огорожен, правильной прямоугольной формы, распашные ворота, парковочное место на 1 авто. Посажены плодовые деревья (инжир, черешня, слива, абрикосы, вишня, чернослив, яблоня, кизил, зизифус) — взрослые и плодоносящие.
Коммуникации
- Электричество 15 кВт.
- Вода — из скважины садового товарищества (две собственные водонапорные башни).
- Канализация — септик.
- Газовая труба проложена по улице у калитки — возможна бесплатная подводка по программе социальной газификации (Постановление Правительства РФ от 16.04.2024 г. № 484).
Инфраструктура и транспорт
- Продуктовый магазин и остановка — 4 минуты пешком.
- До пос. Кача (школа, детсад, поликлиника, рынки, банки, супермаркеты и пр.) — 2 автобусные остановки.
- До Севастополя — 25 км; до пл. Захарова (паром до центра) — 12 км (≈20 мин).
- Соседи круглогодично, улица освещается.
Дополнительно
- Дом и постройки в хорошем состоянии, с ремонтом. Видео-обзор доступен (см. видео).
- Готовы оперативно организовать показ.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Наша компания «Илионстрой» — аккредитованный застройщик. Предлагаем качественное и своевременное строительство дома под ключ с возможностью оплаты как наличными, так и в ипотеку, без переплат.
Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ.