Дом, 68 м², 1 эт.

Описание Объект №27198

Новый дом на стадии отделки в Осипенко (Севастополь) — дешевле, чем строить самому! ИЖС, 4,5 сотки, газ по границе
На сегодня цена этого объекта ниже, чем покупать пустой участок и строить всё с нуля! Продается качественный дом в с. Осипенко (ул. Красноярская). Самые сложные и затратные этапы уже позади: фундамент, стены, крыша и внешние коммуникации выполнены на совесть. Сейчас ведутся финальные работы по монтажу внутренних сетей.
Качество строительства (предоставляем фотоотчеты всех этапов):
- Фундамент: монолитная железобетонная плита 40 см с правильным пространственным армированием и бетоном марки М300.
- Каркас: 6 железобетонных колонн и армопояс для максимальной надежности.
- Стены: заполнение проемов из качественного газобетона (тепло и тихо).
- Кровля: двускатная, стропила из доски 50х150 мм, надежное покрытие из профлиста.
Продуманная современная планировка:
- 2 раздельные спальни.
- Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением (много света и воздуха).
- 2 санузла (один для гостей, другой в хозяйской спальне).
Участок 4,5 сотки (ИЖС):
- Правильная прямоугольная форма: фасад 15 м, длина 30 м.
- Места хватит на баню, гараж, теплицу и уютный цветник.
- Территория полностью огорожена забором из профлиста, установлены калитка и современные консольные (откатные) ворота.
- На участке уже растут фруктовые деревья.
Коммуникации (внешние уже заведены в дом):
- Свет: 15 кВт, 3 фазы (уже подключено!).
- Вода: собственная скважина с большим дебетом (прокачана, оборудован надежный кессон из ЖБ колец). Бонус: нет счетчиков, а значит, нет ежемесячных платежей за воду!
- Газ: проходит прямо по границе участка. Недорогое подключение по программе догазификации обойдется примерно в 150 000 руб.
- Канализация: надежный септик из переливных ЖБ колец.
Локация и инфраструктура — всё под рукой:
- До участка ведет новый асфальт — чистый и удобный подъезд в любую погоду.
- Всего 1,5 км до моря (15 минут неспешным шагом до пляжа «Звёздный берег» с развитой инфраструктурой).
- Остановка общественного транспорта — в 500 метрах.
- Школа №46, детский сад, продуктовые магазины — всё в шаговой доступности внутри поселка.
Нужна помощь с чистовой отделкой?
Компания «Илионстрой» — аккредитованный застройщик — окажет профессиональную поддержку:
- Выполним внутренние отделочные работы, подключим все системы и сдадим дом «под ключ» с гарантией качества и строгим соблюдением сроков.
- Оплата наличными или ипотека — без скрытых комиссий и переплат.
- Полное юридическое сопровождение сделки — ваша финансовая безопасность под нашим контролем.
Документы в полном порядке, объект готов к быстрой сделке.
Звоните или пишите прямо сейчас!
С радостью отвечу на все вопросы, пришлю фотоотчеты строительства и организую просмотр дома и участка в удобное для вас время. Новые дома такого качества с заведенными коммуникациями и в пешей доступности от моря — большая редкость! Не упустите свой шанс, ваша новая жизнь у моря начинается здесь.