Дом, 72 м², 2 эт.

Описание Объект №23471

Предложение о продаже индивидуального жилого дома для постоянного круглогодичного проживания с земельным участком.

Характеристика здания:

• Вид строения: индивидуальный жилой дом.
• Местонахождение: расположен в пределах ДСК ВЕТЕРОК, имеющего удобную инфраструктуру и приятное окружение.
• Крайний участок у леса есть возможность дооформить ещё 4 сотки.
• Правообладатель: физическое лицо является единственным собственником объекта недвижимости.
• Юридическая готовность: правоустанавливающие документы оформлены надлежащим образом, имеются все разрешения и согласования для продажи имущества третьим лицам.

Архитектурные и конструктивные характеристики здания:

• Общая площадь 2-этажного дома: 72 м².
• Тип строительного материала: газоблоки 300 мм.
• Стены снаружи оштукатурены уличной гипсовой штукатуркой.
• Каркас кровли изготовлен из дерева.
• Кровельное покрытие: металлический профлист.
• Основание: здание возведено на скалистой породе на ленточном фундаменте с использованием металлической арматуры и соблюдением всех строительных норм.
• Высота потолков: 2,5 м.
• Инженерные сети:

- электричество (подключение к энергосети Севэнерго мощностью 15 кВт 3 фазы);

- водоснабжение автономное, есть возможность подключения к центральному водоснабжению;

- канализация: септик;

- отопительная система: 1 этаж - теплые полы, 2 этаж - радиаторы.

Функциональные элементы дома:

• Спальные комнаты: 2 спальни площадью 20 м² и 11 м².
• Зоны общего пользования: кухонно-гостевое пространство площадью 25 м² (в том числе кухня 8,3 м²).
• Вспомогательные помещения: совмещенный санузел 4,5 м².
• Дополнительные объекты: обособленно стоящий гостевой хоз. блок.

Характеристика участка:

• Вид разрешенного использования: ведение садоводства
• Площадь 5,9 соток.
• Участок крайний к лесу. Есть возможность дооформить 4 сотки.

Эксплуатационные преимущества:

• На участке расположен фундамент, который можно использовать для гостевого дома или летней кухни.

Дополнительные преимущества:

Помещения готовы для чистовой отделки: укладке плитки/ламината, установке натяжных потолков.

Собственник гостов оказать содействие в завершении чистовой отделки.

Объект предлагается к продаже добросовестным собственником, обладающим полным пакетом необходимых юридических документов.