Дом, 40 м², 1 эт.

Описание Объект №26472

Два дома на участке 4,2 сотки у моря — СТ «Южный», Северная сторона Севастополя!
Представьте: вы получаете готовое решение для жизни у моря или источник пассивного дохода. Этот участок с двумя строениями идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций под сдачу в аренду.
Почему это выгодное предложение:
- Участок 4,2 сотки: угловой, крайний. Всего 30 метров от дороги — тихо, спокойно, но с удобным подъездом.
- Два дома на одной территории: живите в одном, второй сдавайте или используйте под гостевой дом/мастерскую.
О постройках:
1 - Основной дом (6,5 х 6 м): из СИП-панелей на свайном фундаменте. Есть частичный ремонт и мебель. Внутри: просторная кухня-гостиная, спальня, коридор и совмещенный санузел. Полностью пригоден для круглогодичного проживания уже сейчас.
2️ - Второй дом (~20 м²): каркасный, на свайном фундаменте, утеплен, отделан вагонкой. Сейчас используется как склад/бытовка, но легко превращается в уютный домик для сдачи в аренду (требуется лишь чистовая отделка санузла).
Коммуникации — всё продумано:
- Электричество: 15 кВт, 3 фазы (подключение сделано к обоим домам).
- Вода: установлена накопительная емкость и насосная станция. Есть выбор: подключиться к водоводу СНТ или пробурить свою скважину (подготовка уже сделана).
- Канализация: две независимые выгребные ямы.
- Газ: проходит по границе участка.
Локация и инфраструктура:
- Море: 5 минут на машине или 15 минут пешком до шикарных песчаных пляжей Северной стороны.
- Всё рядом: ближайший магазин в 900 м. В поселке развитая инфраструктура: школа, детский сад, множество магазинов, ПВЗ, ходит регулярный городской транспорт.
- Инвестиционный потенциал: поселок активно застраивается, рядом возводится большой апарт-комплекс на берегу, что гарантирует существенный рост цен на недвижимость в этой локации.
Юридический статус:
Дома можно узаконить по «дачной амнистии» и оформить прописку. Ранее это не делали, так как не было острой необходимости в регистрации. Документы готовы к оформлению.
Мечтаете о капитальном доме под ключ?
Компания «Илионстрой» — аккредитованный застройщик — возьмёт на себя всё: от проекта до ключей.
- Строительство или реконструкция с гарантией качества и строгим соблюдением сроков.
- Оплата наличными или ипотека — без скрытых комиссий и переплат.
- Полное юридическое сопровождение — ваша финансовая безопасность под нашим контролем.
Не откладывайте мечту!
Позвоните или напишите прямо сейчас. Отвечу на все вопросы, рассчитаю стоимость и проведу показ в удобное для вас время. Такие участки с двумя домами, готовыми коммуникациями и потенциалом для роста цены на Северной стороне долго не ждут. Ваша история у моря начинается здесь!