Дом, 135 м², 2 эт.

Описание Объект №7346

Продаётся жилой дом в Орловке — одном из самых тихих и живописных мест Севастополя.

Это не просто дом, а место, где хочется остаться жить. Строился и обустраивался для себя — с душой, вниманием к деталям и без экономии на материалах.

Главные преимущества дома:

🏠 Фундамент и стены — инкерманский камень
Этот материал уникален: зимой он сохраняет тепло, летом поддерживает приятную прохладу. В таком доме комфортно круглый год.

🌊 Локация — рядом с нетронутыми песчаными пляжами
Орловка славится «Звездным берегом» и «Немецкой балкой» — кристально чистая вода, нет толп туристов, природа сохранилась.

🌳 Участок — 12 соток земли
Простор для сада, зоны барбекю, детской площадки, парковки. Можно развернуться.

🚶 Море — в шаговой доступности
Выход на пляж — без машины, без пробок.

🛍 Инфраструктура — развита
Всё необходимое рядом, при этом район остаётся тихим и зелёным.

🧑‍🤝‍🧑 Соседи — порядочные
Вокруг сложилось спокойное, адекватное сообщество.

Планировка дома:

Первый этаж:

• Большая гостевая комната

• Кухня

• Спальня

• Раздельная уборная

Второй этаж:

• Комнаты

• Лоджия с отличным видом

Для кого этот дом:

• Для семьи, которая хочет жить у моря, но без курортной суеты

• Для тех, кто ищет дом из натурального камня «на века»

• Для ценителей тишины, природы и чистых пляжей

Документы и расчёт:

✅ Документы оформлены по закону РФ
✅ Подходит под ипотеку и наличный расчёт
✅ Готов к сделке

📅 Показ — по договорённости.
Приезжайте, посмотрите своими глазами — вживую дом и локация нравятся всем.

📞 Звоните или пишите в чат Авито.
Вышлю больше фото, видео, координаты на карте.