Дом, 95,9 м², 1 эт.

Описание Объект №27216

Эко-дом из клееного бруса 96,5 м² + гостевой дом на участке 8 соток в Осипенко (Севастополь)! 15 минут до моря
Продается уникальное, не имеющее аналогов в этой локации предложение: готовый к проживанию экологичный дом с дизайнерским гостевым домиком на облагороженном участке. Идеальный вариант для большой семьи или как готовый бизнес под сдачу. Продажа только в связи с переездом в другой город Крыма.
Два дома — максимум комфорта и пространства:
- Основной дом (96,5 м²): Построен из двойного клееного бруса. Никаких вредных материалов — только приятный запах натуральной древесины и идеальный микроклимат круглый год.
- Утепление: Эковата (13 см в стенах, 20 см в потолке) гарантирует тепло зимой и прохладу летом.
- Гостевой дом (26 м²): Две комнаты с качественным дизайнерским ремонтом. Идеально для гостей, взрослых детей или сдачи в аренду.
- Дополнительно: Хозпостройки для хранения, уютная терраса, летний душ.
Участок 8 соток (фактически 12 соток с зеленой полосой) — ваш личный оазис:
- Категория: ИЖС. Участок облагорожен профессиональными ландшафтными дизайнерами.
- Райский сад: Более 20 кустов винограда, 10 кустов плодоносящего инжира, яблони, персики, шелковица, мушмула.
- Экзотика и эстетика: Бамбук, ленкоранская акация, банан, можжевельник и вечнозеленые растения, которые радуют глаз в любое время года.
- Удобство: Автоматический полив всего газона и растений.
Полная автономность и низкие платежи:
- Отопление: Водяной теплый пол + электрокотел 12 кВт. Несмотря на высокие потолки (3 м), средние счета за всё электричество зимой составляют всего 3–4 тыс. руб. в месяц!
- Вода: Собственная скважина с чистейшей питьевой водой.
- Канализация: Автоматическая локальная система с полем фильтрации (не требует регулярного обслуживания и откачки).
- Электричество: 15 кВт, 3 фазы.
Идеальная локация и инфраструктура:
- Море: 15 минут неспешным шагом до одного из лучших пляжей Северной стороны — «Звёздный берег» со всей туристической инфраструктурой.
- Для детей: Школа №46 находится рядом, школьный автобус останавливается практически у калитки.
- Быт: Продуктовые магазины в 5 минутах ходьбы.
- Подъезд: Организован с двух противоположных сторон. Основной въезд с ул. Красноярской, где недавно положили новый асфальт.
Юридическая чистота:
- Все документы российского образца, всё оформлено официально.
- Один собственник.
- Сделка полностью прозрачна и готова к проведению без промедлений.
Нужна помощь с оформлением или небольшими доработками?
Компания «Илионстрой» — аккредитованный застройщик — окажет профессиональную поддержку:
- Полное юридическое сопровождение сделки — ваша финансовая безопасность под нашим контролем.
- Помощь в оформлении ипотеки (в т.ч. сельской) — без скрытых комиссий и переплат.
- При желании выполним любые дополнительные работы: от мелкого ремонта и перепланировки до строительства беседки, бани или зоны барбекю с гарантией качества.
Звоните или пишите прямо сейчас!
С радостью отвечу на все вопросы, готов рассмотреть ваши предложения. Организуем просмотр дома и этого удивительного участка в удобное для вас время.
Найти готовый, экологичный дом с таким продуманным ландшафтным дизайном, автономными коммуникациями и в пешей доступности от моря — большая редкость. Не упустите свой шанс, ваша новая жизнь у моря начинается здесь!