Склад, 2500 м², 1/1 эт.

Описание Объект №27201

Инвестиционный проект в Симферопольском районе: 2 производственных корпуса (1035 и 1582 кв.м) на участке 1 Га Ищете готовую площадку для масштабирования производства или выгодный инвестиционный актив?

Предлагаем к продаже уникальный объект в коммунально-складской зоне (П-2) с. Раздолье, Симферопольского района. Это идеальное решение для сооружения временного хранения, распределения и перевалки грузов, производственного предприятия, пищевого производства, виноделия.

Что предлагается:

Два капитальных строения свободного назначения (в собственности):

Площадь 1035 кв.м.

Площадь 1582 кв.м.

Отличный потенциал под реконструкцию под ваши бизнес-задачи.

Земельный участок 1 Га (в аренде на 49 лет, до 2074 года с правом выкупа) — простор для маневра, парковки грузового транспорта или расширения.

Ключевые преимущества локации:

Первая линия трассы Николаевка — Симферополь (высокая проходимость, удобные подъездные пути).

Логистика: 28 км до Симферополя, 25 км до трассы «Таврида», 40 км до Севастополя, 45 км до Евпатории.

Коммуникации: Электричество на объекте. Вода — возможность бурения скважины (глубина до 40 м, маловероятны проблемы с водоснабжением). Газ — в поселке.

Разрешенное использование и перспективы:

Текущий ВРИ — Склад. Зона П-2 позволяет добавить любые разрешенные виды деятельности, в том числе:

- Пищевое производство.

- Деревообрабатывающее предприятие.

- Переработка винограда (винодельня).

- Логистика и хранение.

Почему это выгодно?

Готовая инфраструктура, юридическая чистота (собственность на строения) и широкая вариативность использования позволяют запустить бизнес в кратчайшие сроки без бюрократических проволочек.