Ведение садоводства, 6 сот.

Описание Объект №26854

Земельный участок в Крыму (пгт Кача, СНТ «Арзу») — это не просто сотки, а готовая площадка для жизни у моря или доходного бизнеса.

🏡 Характеристики участка

Адрес: пгт Кача, тер. СНТ «Арзу».

Площадь: 6 соток, ровный рельеф, правильная прямоугольная форма — экономия до 30 % на фундаменте и земляных работах.

ВРИ: ведение дачного хозяйства (код 13.3) — гибкий формат использования.

Подъезд: хорошие дороги, стабильный проезд круглый год.

⚡️ Коммуникации — всё уже рядом

Свет и вода уже подключены к участку — можно сразу начинать строительство или пользоваться готовым домом.

Центральный газ и канализация проходят по границе участка — вам останется только сделать врезку. Никаких месяцев согласований и лишних трат на подключение.

📍 Локация и инфраструктура — город внутри посёлка

• До благоустроенного галечно-песочного пляжа — всего 450 метров.
• Море в пешей доступности за 5–10 минут прогулки.
• В шаговой доступности: школа, детсад, амбулатория, рынок, магазины, фитнес-центр, кафе и автостанция — район полностью самодостаточен.
• До центра Севастополя — 20 минут на машине, автобусы ходят каждые полчаса. Быстрая связь с большим городом.

🎯 Два варианта использования — выбирайте свой

🏡 Для себя — комфортное проживание у моря с городскими удобствами.

💼 Для бизнеса — сдача в аренду, мини-гостевой дом, туристический объект. Спрос на жильё у моря в Каче стабильно высокий.

📄 Документы и юридическая чистота Все правоустанавливающие документы оформлены по закону РФ.

Сопровождаем сделку: поможем с проверкой бумаг, безопасными расчётами и регистрацией.

📞 Звоните — успевайте забронировать!

Участок в перспективном районе по выгодной цене. Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс вложиться в растущий рынок крымской недвижимости.