С/х использование, 11,2 сот.

Описание Объект №25796

Ваш участок с видом на море — в Верхней Учкуевке, Севастополь!
Представьте: вы стоите на своём участке, смотрите на морскую гладь, чувствуете лёгкий бриз и понимаете — это место, где вы хотите построить свой дом. Не просто дом. А место силы, куда хочется возвращаться каждый день.
Продаётся просторный ровный участок 11,22 сотки в городской черте Севастополя, Северная сторона, Верхняя Учкуевка. Идеальное место для жизни, отдыха и инвестиций.
Почему этот участок — ваш:
- Ровный рельеф + отличный подъезд: не нужно тратить деньги на выравнивание — стройте сразу, техника заедет без проблем.
Вид на море: панорама, которая вдохновляет каждый день. Фото не передают — нужно видеть вживую.
Гибкое использование: категория — земли поселений, ИЖС (ж2.2) + возможно использование под торговлю, услуги, гостиничный бизнес.
Можно разделить: продам целиком или частями по 4–6 соток — под себя, для детей или как инвестиция.
Коммуникации — уже работают:
- Электричество 15 кВт, 380 В — заведено на участок, подключён счётчик, прямое подключение через «Севэнерго».
- Интернет — вдоль участка, подключайтесь в любой момент.
- Вода — своя скважина (60 м) или городской водопровод в перспективе.
- Канализация и газ — в планах развития района.
Море и отдых рядом:
- 15 минут пешком до оборудованного пляжа на турбазе им. А.В. Мокроусова (0,9 км).
- Парк «Учкуевка» и пляж «Любимовка» — в шаговой доступности.
- Свежий морской воздух, тишина, природа — и всё это в черте города.
Инфраструктура, которая экономит время:
- Школа, детский сад, магазины, почта, банк, МФЦ, поликлиники — всё в радиусе 0,5–1 км.
- Не нужно ехать через весь город — жизнь в ритме комфорта.
Документы и безопасность:
- Документы РФ, собственник — сделка пройдёт быстро и прозрачно.
- Участок готов к продаже, никаких обременений.
Мечтаете о доме под ключ?
Компания «Илионстрой» — аккредитованный застройщик — возьмёт на себя всё: от проекта до ключей.
- Строительство под ключ с гарантией качества и соблюдением сроков.
- Оплата наличными или ипотека — без скрытых комиссий и переплат.
- Полное юридическое сопровождение — ваша финансовая безопасность под нашим контролем.
Не откладывайте мечту!
Позвоните сейчас — расскажем подробности, договоримся о просмотре и поможем сделать первый шаг к жизни у моря. Такие участки долго не ждут. Ваша история начинается здесь.