ИЖС, 6 сот.

🏡 Дом у моря — уже не мечта, а готовый план! 🌊

Представьте: утренний кофе с видом на бухту, шум прибоя по вечерам и городской пляж в пятнадцати минутах ходьбы. Ровный участок 6 соток правильной формы на Северной стороне Севастополя ждет именно вас! ✨ Идеальное место для просторного дома постоянного проживания или уютной дачи.

💎 Почему это ваш идеальный вариант?

⚡ Готовность «под ключ» к стройке: • Участок абсолютно ровный, без уклонов — проектируйте дом мечты без сложных инженерных решений. ➰ • Фундамент под цокольный этаж (8,2×11,4 м) УЖЕ ГОТОВ! Расположен грамотно: 3 метра от соседей, 5 метров от дороги. Вы экономите месяцы времени и сотни тысяч рублей бюджета. 🏗️

🔌 Коммуникации подведены: • Свет подключен. 💡 • Вода — своя скважина. 🚰 • Септик установлен. 🛢️ • Газ возле участка — осталось только завести в дом. 🔥

🤫 Расположение со статусом «тихий сосед»: • Вторая линия от дороги — забудьте о пыли и шуме машин. Ваш двор будет настоящей приватной зоной. 🚪 • Участок закрыт естественным пригорком от ветров. 🍃 • До городского пляжа «Голландия» — всего 3 минуты пешком! 👟 Утром — купание перед работой, вечером — закат над морем. 🌅

🚌 Транспортная доступность: • Остановка общественного транспорта — 5 минут пешком, автобусы ходят регулярно. ⏱️ • До центра города (пл. Нахимова, Арт-бухта) — около 20 минут на машине + 10 минут на катере/пароме. 🚗

🏫 Вся жизнь рядом: • Школа №31, детские сады, магазины, рынок, супермаркет и пункты выдачи заказов — всё в шаговой доступности. 📦 • Любимое место отдыха севастопольцев — парк Учкуевка — всего в 2 остановках или 10 минутах езды. 🌳 • Удобный асфальтированный подъезд позволяет свободно маневрировать даже грузовому транспорту. 🚛

❗ Это готовое решение. Вам не придется тратить время на согласования, бурение и заливку бетона. Просто выбирайте проект дома и начинайте строить стены!

📲 Не упустите землю с фундаментом в 3 минутах от моря! Количество таких участков ограничено. Звоните или пишите прямо сейчас — организуем быстрый показ сегодня и подготовим документы:

☎️ Звоните! Ваш дом у моря ждет вас! 🏖️🥂