ИЖС, 6,9 сот.

Описание Объект №23437

Видовой участок 6.9 соток в Севастополе — всего 5 км до центра 15 мин до моря!
Коротко о предложении:
- Участок 6.9 соток в удобном расположении: тихая видовая позиция в 3‑й линии от дороги, быстрый доступ к центру города и прогулочным зонам.
- Площадь: 6.9 соток — достаточно для дома с приусадебным участком.
- Расположение: ~5 000 м до центра города (пл. Нахимова), ≈15 минут на автомобиле до моря и набережных; 3‑я линия — тишина и видовая позиция.
- Подъезд: асфальт + грунт — удобный подъезд, проезд для техники.
- Инфраструктура: автобусная остановка, продуктовые и строительные магазины, пункты выдачи Wildberries; рядом ледовый дворец, музейный комплекс и парк «Сапун‑гора».
- Коммуникации: электричество и городская вода по границе — готовы к подключению.
- Правовой режим: участок передан в аренду у города на 49 лет с правом строительства жилого дома. По процедурам возможен выкуп у города после строительства и регистрации объекта — ориентировочно 5% от кадастровой стоимости (по текущим расчётам ≈56 000 ₽); годовая арендная плата ориентировочно ≈290 ₽.
- Документы: оформлены в соответствии с законодательством РФ; готовы к сделке. Предоставляем полное юридическое сопровождение и помощь с оформлением выкупа при необходимости.
Наша компания Илионстрой является аккредитованным застройщиком. Выполнит строительство Вашего дома качественно и в сжатые сроки, как за наличный расчет, так и в ипотеку, без переплат. Поможет с выбором участка под имеющийся бюджет.