ИЖС, 5 сот.

🔑 Ваш личный оазис в черте города! Участок 5 соток (ИЖС)

Хватит платить за аренду и слушать соседей за стеной. Пора строить СВОЙ дом — место, где каждая комната будет спланирована под вас, а по утрам на завтрак будут свои ягоды со своего куста 🍓!

Продается идеальный земельный участок площадью ровно 5 соток со статусом ИЖС. Это золотая середина: достаточно земли для комфортной жизни, но без переплаты за лишние метры и утомительного ухода за огромным огородом.

Почему это предложение — настоящая находка? 💎

🏠 Статус ИЖС: Живите постоянно! Это не дача для летних шашлыков, а полноценная альтернатива квартире.

⚡️ Свет уже ждет: Электричество ПОДКЛЮЧЕНО ⚡️ Никаких многомесячных ожиданий и выбитых пробок. Можно начинать стройку хоть завтра утром!

🔥 Главное сокровище: ГОРОДСКАЯ ВОДА И ГАЗ рядом! 🔥

📐 Идеальные 5 соток: Компактно, но не тесно Многие думают, что 5 соток — это мало. Но посмотрите на это с другой стороны:

• Вы экономите на налогах.
• Весь участок легко просматривается из окон — вы всегда видите, где играют дети 👶.
• На этой площади идеально встает дом размером до 10х12 метров (около 150–200 кв.м), остается место для парковки двух машин 🚗🚙, красивой зоны барбекю 🍖 и аккуратного газона или небольшого сада 🌳.
• Ровный рельеф — минимум затрат на фундамент и выравнивание территории.

🛣 Удобство каждый день Участок расположен в обжитом районе. До ближайшего супермаркета и остановки общественного транспорта всего несколько минут пешком. До пляжа "Учкуевка" всего 15 минут на машине!

✅ Чистая сделка и готовое будущее Один собственник. Документы полностью готовы к продаже. Никаких долгов, залогов или споров с соседями. Межевание проведено, границы четко определены.

📞 Не откладывайте мечту! Берите телефон и набирайте номер прямо сейчас. Я отвечу на все вопросы, расскажу точные ориентиры по расположению труб и договорюсь с вами о просмотре. Приезжайте, походите по своей будущей земле — она точно ждет именно вас! ☀️