Описание Объект №19105

Продаётся ровный участок 4 сотки (ИЖС) в Орловке, Севастополь

200 метров до асфальта, 2,5 км до пляжа. Рядом школы, сады, поликлиника и новый парк.

📍 Локация: г. Севастополь, с. Орловка, центр массива
📐 Площадь: 4 сотки
🏷 Категория: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
🧭 Рельеф: ровный, без перепадов
🚗 До асфальта: 200 метров
🌊 До пляжа: 2,5 км

ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК — ХОРОШИЙ ВЫБОР

✅ Ровный участок без сюрпризов. Правильная форма, без уклонов и перепадов. Закладка фундамента — без лишних затрат на выравнивание и укрепление.

✅ Удобный доступ. До асфальтированной дороги всего 200 метров — вы не застреваете в распутицу и подъезжаете к участку в любую погоду.

✅ Всё необходимое — рядом. В Орловке есть школы, детские сады, магазины и поликлиника. Это полноценная жизнь, а не просто "участок в поле".

✅ Отдых без машины. До нового современного парка — пешком. До пляжа — 2,5 км (5–7 минут на машине или 20–25 минут пешком). Море, солнце и прогулки становятся частью вашего ежедневного ритма.

✅ Район растёт. Орловка активно застраивается. Рядом с вами появятся новые дома, соседи, дороги и инфраструктура. Вместе с районом растёт и стоимость участка.

ВАРИАНТЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

🏡 Для семьи и постоянной жизни. ИЖС позволяет построить капитальный дом с пропиской. Рядом школы, сады, поликлиника — дети и взрослые будут обеспечены всем необходимым.

💰 Для инвестиций. Район активно развивается, цены на землю растут. Коммуникации доступны, подъезд удобный — продать участок в будущем будет легко и выгодно.

ЕСЛИ ХОТИТЕ СТРОИТЬ СРАЗУ

Мы — компания «Илионстрой», аккредитованный застройщик.
Мы строим дома под ключ — от проекта до финальной отделки.

Что вы получаете:

Качественное строительство в сжатые сроки
Прозрачную смету без скрытых платежей
Возможность оплаты наличными или через ипотеку
Строим без переплат и задержек

Это удобно: вы не ищете бригаду, не теряете время на согласования — мы берём всё на себя.

ВАША ВЫГОДА В ЦИФРАХ

Что вы экономите	Сколько
Выравнивание участка	Ровный — не нужны подпорные стены и отсыпка
Удалённость от асфальта	200 м — не нужно прокладывать дорогу за свой счёт
Поиск подрядчиков	Строим сами — без посредников и переплат
Рост стоимости района	Ваш участок дорожает вместе с Орловкой

ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ

✅ Право собственности РФ, документы готовы к сделке
✅ Подходит под ипотеку и наличный расчёт
✅ Полное юридическое сопровождение до регистрации права собственности

ЗВОНИТЕ — БЕЗ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Расскажу всё по участку: точное расположение, соседи, реальное состояние подъезда и перспективы района. Организую показ в удобное время! возможна ипотека

Нажмите "Позвонить" или напишите в чат — я на связи!