ИЖС, 23 сот.

Описание Объект №22062

Продаётся земельный участок площадью 23 сотки в городе Севастополе, по адресу: Камышовое шоссе, 16а.
Кадастровый номер: 91:02:003006:1425.
Участок может использоваться под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а также может быть разделён на самостоятельные земельные участки.

Земельный участок подходит под размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 квадратных метров.

Кроме того, участок подходит под виды разрешённого использования согласно кодам: 4.1 — деловое управление; 4.3 — рынки; 4.4 — магазины; 4.6 — общественное питание; 4.7 — гостиничное обслуживание.
По Генеральному плану города запланирована дорога к медицинскому центру, обеспечивающая хороший поток людей. Данная локация обладает хорошим коммерческим потенциалом (конкуренции нет).

Участок расположен в застроенном районе города, рядом с хорошей широкой асфальтированной дорогой, недалеко от объездной трассы — Камышовое шоссе.

К границам участка подведены все необходимые инженерные сети: имеется собственное трансформаторное оборудование (ТП); предусмотрена возможность подключения городской воды, канализации и газа.
Потенциально этот участок идеально подходит для реализации концепции развития продуктового магазина либо частной медицинской клиники.