ИЖС, 17 сот.

Вы устали от тесноты городских квартир, где слышно соседей через стенку, а детям негде разбежаться? Мечтаете о собственном саде, бане и барбекю на свежем воздухе, которое не нужно ни с кем согласовывать?

Продается великолепный земельный участок площадью 17 соток со статусом ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство). Это не просто земля, это чистый холст, на котором вы напишете историю своей семьи.

Почему 17 соток — это идеальный выбор? 🌲

Забудьте про стандартные «шесть соток», где дом занимает весь двор, а между заборами едва проходит человек. 1700 квадратных метров — это настоящий простор для жизни:

• 📐 Место для главного дома: Вы можете построить роскошный коттедж в два этажа общей площадью 250–300 кв.м, соблюдая все пожарные отступы, и вокруг него всё равно останется масса свободного пространства.
• 🏠 Вторая жизнь: гостевой дом или баня. На таком участке легко поместится не только основной дом, но и отдельная банька с комнатой отдыха 🧖‍♂️, флигель для гостей или родителей, летняя кухня с верандой 🍽 или просторная мастерская-гараж на две машины 🚗🔩.
• 🌳 Ландшафтный дизайн и хобби. Хватит места под полноценный плодовый сад (яблони, груши, вишня), ягодник, теплицу-перец 🥒 и даже небольшой огород для души. А еще останется огромная поляна изумрудного газона ☀️ для игр с детьми, установки бассейна летом или новогодней живой елки зимой 🎄.
• 🛖 Полная приватность. Широкие дистанции до соседей. Ваши окна будут выходить на свой лес, а не на стену чужого сарая. Здесь можно будет загорать в купальнике или слушать громкую музыку в праздники, не боясь косых взглядов.

Коммуникации: Свет уже ждет вас! ⚡

Что важно знать об участке 📋

• Рельеф: Участок ровный. Не требует дорогостоящего завоза грунта или сложной системы дренажа.
• Форма: Геометрически правильная, что позволяет удобно расположить строения и распланировать посадки.
• Доступ: Есть круглогодичный подъезд. Проезд возможен в любую погоду, так что стройку можно начинать ранней весной.
• Окружение: Поселок живет и развивается. Рядом живут соседи, которые уже построились. В 10 минутах езды находятся магазины, школа и детский сад и остановка общественного транспорта.

Земля больше не производится. Это конечный ресурс, который постоянно дорожает. Покупая эти 17 соток сегодня, вы делаете самую надежную инвестицию в будущее своих детей.

Такие большие, ровные участки правильной формы в статусе ИЖС продаются первыми. Рынок сейчас очень активен.

📞 Не откладывайте мечту! Звоните прямо сейчас!