ИЖС, 10 сот.

Описание Объект №25385

Продаю участок 10 соток в тихом жилом районе Мекензиевы горы — идеальное место для капитального дома или дачи. Пишу как собственник: всё честно и по делу. 🏡

Характеристики:

- Площадь: 10 соток. Разрешение для ИЖС — можно строить капитальный дом и прописаться.

- Правовой статус: участок в долгосрочной аренде у города (20 лет) с правом переуступки. После постройки и ввода дома в эксплуатацию участок можно выкупить у города — всего 5% от кадастровой стоимости.

- Коммуникации: электричество доступно, вода — подключение без проблем (скважина или подключение к сети).

- Подъезд: асфальт до участка и 100 м грунтовки — удобно круглый год.
- Расположение: 4 км до моря, регулярное автобусное и паромное сообщение — быстро добираться в центр.
- Инфраструктура рядом: автобусная остановка в шаговой доступности, магазины, пункты выдачи, школа и детский сад.

- Природа: тихий район, шикарный вид на лес — идеальная спокойная атмосфера.
- Документы: оформлены по РФ, готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение при продаже.

Почему это выгодно:
- Можно сразу начинать строительство и оформлять прописку.
- Низкая первоначальная стоимость выкупа в собственность (5% от кадастра) после ввода дома — реальная экономия.
- Участок сочетает удобную доступность и лесную тишину. Готов показать участок в удобное для вас время, выслать документы и ответить на любые вопросы.

Помогу с проверкой документов и с организацией строительства (работаю с аккредитованным застройщиком ИЛИОНСТРОЙ, при необходимости). Звоните/пишите прямо сейчас — организую показ и подготовлю все документы. 📞✉️