5-к квартира, 87 м², 1/5 эт.

Описание Объект №21697

ГОТОВЫЙ ОФИС С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ! Квартира-бизнес на 1 эт. (ул. Адмирала Юмашева). Законно! Всё для работы/аренды.

Превратите жилое помещение в стабильный источник дохода! Уникальная квартира-офис с законным отдельным входом с улицы (не через подъезд!) на 1-м высоком этаже 5-этажного дома. Идеальное решение для предпринимателей или инвесторов, ищущих готовый бизнес-актив в Севастополе!

Ключевые преимущества:
Легальный бизнес/аренда:
- Отдельный вход с улицы – полная конфиденциальность и комфорт для клиентов.
- Разрешено ст. 17 ЖК РФ – используйте как офис, салон, кабинет или сдавайте предпринимателям.
- Всё для работы: Мебель (шкафы, диван), техника (кондиционер, стиральная машина, бойлер), интернет "Севстар" подключен.

Комфорт и экономия:
- Тёплая и сухая: Качественное содержание, высокий первый этаж.
- Роскошь в деталях: Тёплые полы с подогревом в каждой комнате!
- Бесплатная парковка во дворе – удобство для вас и клиентов.

Идеальная локация (ул. Адмирала Юмашева):
- Видимость и доступность: Напротив детской поликлиники (поток людей), остановка у дома.
- До пляжа Парк Победы – 15 минут пешком!
Развитая инфраструктура района.

Гарантии и выгода:
- Продажа от собственника: 1 взрослый владелец.
- Чистая история: В собственности более 8 лет, никто не прописан.
- Любая форма оплаты (наличные, ипотека, маткапитал и т.д.).
- Готовый бизнес-актив: Начните зарабатывать сразу после покупки!

Почему это выгоднее аренды офиса?
- Вы владеете активом, который растет в цене.
- Никакой арендной платы – ваши деньги работают на вас.
- Стабильный пассивный доход при сдаче предпринимателям.

Идеально для:
- Предпринимателей: Юристов, психологов, мастеров красоты, дизайнеров, швей, IT-специалистов (тихий офис).
- Инвесторов: Готовый объект для сдачи в аренду под коммерцию с высокой доходностью.
- Фрилансеров: Живите и работайте в одном комфортном пространстве.

Это инвестиция в вашу свободу и финансовую стабильность!

Не упустите редкий шанс! Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС для просмотра и расчета доходности!

Мы гарантируем нашим клиентам полное юридическое сопровождение, чтобы Ваша сделка прошла максимально комфортно и безопасно!

Самая низкая комиссия для покупателя в городе!