3-к квартира, 75,7 м², 3/3 эт.

Описание Объект №27267

В продаже светлая и теплая квартира с видом на Ушакову балку. Нахимовский район — самое тихое и спокойное место города, при этом вся инфраструктура в шаговой доступности.

Планировка и площади: Общая площадь — 75,7 м², жилая — 55 м². Три изолированные комнаты. Кухня — 7 м². Высокие потолки и большие окна — в квартире очень просторно

• В комнатах — дубовый паркет
• Санузел раздельный
• Горячая вода — от узаконенной газовой колонки
• Частично установлены стеклопакеты

Состояние: Требуется капитальный ремонт — отличная возможность сделать всё под себя. Квартира подойдет как для проживания семьи, так и для сдачи в аренду.

О доме:

Здание — объект регионального культурного наследия, архитектурный памятник градостроительства

Исторические элементы фасада сохраняются: колонны, балконы, лепнина, карнизы

В 2026–2028 гг. запланирован капитальный ремонт кровли и фасада

Есть выход на чердак с видом на бухту

Локация и инфраструктура:

• Рядом — Ушакова балка: живописный парк и городской пляж
• Остановки транспорта — 5 минут пешком
• Севастопольский профессиональный художественный колледж
• Малахов Курган
• Школы № 42, 19, 6, детские сады и площадки
• Детский технопарк «Кванториум»
• Поликлиника, аптека, магазины

Почему стоит обратить внимание: Редкое сочетание — просторная квартира в историческом здании, тихий район с видом на парк и море, и при этом всё необходимое рядом. После ремонта — идеальный вариант и для семьи, и для инвестиций.

Звоните — покажу в удобное время!