2-к квартира, 48 м², 2/2 эт.

Описание Объект №25991

🏖️ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА У МОРЕЯ | пгт. Кача | РАКУШЕЧНИК | ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ
📍 ЛОКАЦИЯ — ТИХИЙ ПОСЁЛОК У МОРЕЯ:
г. Севастополь, пгт. Кача
✅ 8 минут спокойным шагом до оборудованного галечно-песчаного пляжа 🌊
✅ Прогулка через зелёный парк — каждое утро как отпуск
✅ Тихий, ухоженный посёлок с морской атмосферой
🏠 О КВАРТИРЕ:
• 2-комнатная, на 2-м этаже 2-этажного дома
• Дом 1951 года из ракушечника — натуральный, «дышащий» материал
• Планировка:
✓ Две смежные светлые комнаты
✓ Балкон — для утреннего кофе с видом
✓ Совмещённый санузел
✓ Высокие потолки — простор и воздух
• Подведён газ 💨
• Установлены современные счётчики — контроль расходов
• Солнечная, тёплая, уютная — заезжай и живи
✨ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ:
➤ Над квартирой — высокий чердак
➤ В перспективе можно сделать двухуровневую квартиру или мансарду
➤ Отличная возможность для творческого ремонта!
🏪 ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
✓ Новый просторный детский сад
✓ Школа после капитального ремонта
✓ Поликлиника и МФЦ
✓ Почта, супермаркеты, магазины, рынок
✓ Аптеки, кафе, службы быта
💧 КОММУНИКАЦИИ — СТАБИЛЬНОСТЬ:
• Автономный посёлок — меньше зависимость от городских сетей
• Газ подключён — экономия на отоплении
🚌 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• Регулярные рейсы в Севастополь — без пересадок
• Прямые автобусы в Бахчисарай и Симферополь
• Удобно для удалённой работы и поездок по Крыму
🎯 ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
✓ Тихой жизни у моря для себя или семьи
✓ Инвестиции — Кача популярна у туристов круглый год
✓ Сдачи в аренду: высокий спрос на жильё с газом и инфраструктурой
✓ Творческого ремонта с потенциалом двухуровневой планировки
💰 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
➤ Ракушечник — экологичный, тёплый, долговечный материал
➤ Высокие потолки + чердак = пространство для идей
➤ Газ и артезианская вода = низкие коммунальные расходы
➤ 8 минут до моря пешком = стабильный спрос на аренду
➤ Посёлок автономный = меньше проблем с коммуникациями
📄 ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА:
✅ Документы готовы к оформлению
✅ Возможна ипотека (уточняйте)
✅ Торг уместен — звоните, договоримся!
📞 ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время. Квартиры в тихом посёлке у моря с газом и инфраструктурой — большая редкость!
❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!