2-к квартира, 44,1 м², 2/5 эт.

Описание Объект №26556

В продаже просторная евро-двушка в живописной Балаклаве.

Квартира с узаконенной удобной планировкой и утеплённым балконом без перегородок — отличный вариант для собственного проживания или посуточной аренды.

Европланировка — больше пространства и света Это современное решение, при котором кухня (18,4 м²) объединена с гостиной зоной в единое светлое пространство, а спальня (22 м²) остаётся изолированной. Визуально квартира кажется просторнее, появляется гибкость в зонировании — можно разместить столовую, гостиную и даже кабинет. Такая планировка особенно ценится туристами при посуточной аренде. Все перепланировки узаконены, документы в порядке.

Основные преимущества:

• Общая площадь — 44,1 м² (жилая — 22 м², кухня — 18,4 м²)

• 2 этаж 5-этажного монолитного дома (1968 г. постройки)

• Продуманное пространство, которое позволяет обустроить каждую зону

• Высота потолков — 2,5 метра

• Окна выходят на две стороны, во дворе — зеленая зона

• Балкон утеплённый, без перегородок

• Центральное отопление, железобетонные перекрытия

• Открытая парковка во дворе, детские и спортивные площадки

• На первом этаже: банк, продуктовый магазин, аптека, зоомагазин, служба доставки

Инфраструктура в шаговой доступности:

· Остановка общественного транспорта — рядом с домом.

· Школы, детские сады, больницы, ТЦ — всё в шаговой доступности. · Разнообразие пляжей и досуга: от «Херсонеса» до «Песчанки». · Уникальная природа: горы, бухта, прогулки по тропам Фиолента и Сарыча. · Современный двор с парковкой, детскими и спортивными площадками.

Транспортная доступность:

Хорошая транспортная развязка обеспечивает легкий выезд в любой район Севастополя и Крыма.

Квартира идеально подойдёт для семейного проживания, отдыха у моря или сдачи в аренду. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!