1-к квартира, 30,2 м², 1/1 эт.

Предлагается к покупке 1-комнатная квартира в историческом центре Севастополя, в тихом месте с выходом к морю.

О квартире:

• Расположение: Северная сторона, район Радиогорки (ул. Загордянская. Севастопольская бухта, пешая доступность до пляжа у Константиновского равелина.
• Дом: исторический старый фонд 1954 г., каменный, оштукатуренный. Во дворе тихо, нет проезжей части.
• Планировка: комната — 18 кв. м, кухня — 8 кв. м, санузел совмещенный. Требует капитального ремонта — идеальный вариант для создания квартиры мечты под себя.
• Высота потолков: 3,5 метра. Это дает возможность обустроить антресольный этаж или второй свет в комнате, визуально расширив пространство.
• Окна: выходят прямо на прилегающий земельный участок. В квартире светло и не слышно шума.

Земельный участок: К окнам квартиры примыкает ровный участок земли площадью. Земля находится в официальной долгосрочной аренде города на 49 лет с правом выкупа и переуступки прав аренды. Участок можно оформить в собственность отдельно от квартиры. Идеально подходит для:

• закрытой зоны отдыха;
• строительства небольшой бани, мастерской или студии (при согласовании);
• разбивки собственного сада. (Участок полностью готов к межеванию, границы определены).

Инфраструктура района: До дикого скалистого пляжа и моря — 3 минуты пешком вниз по удобной лестнице. Рядом набережная с рыбными ресторанами, паромная переправа на Артбухту и площадь Захарова. В шаговой доступности магазины, пекарни, школа и детский сад. До Михайловской батареи и катера на в Артбухту на Южной стороне - 10 минут прогулочным шагом.

Юридическая информация: Два взрослых собственника более 5 лет, без обременений и долгов по ЖКХ. Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку после оценки. Быстрый выход на сделку.

Условия просмотра: Показы строго по предварительному созвону.