Описание Объект №21061

Гостевой дом в Крыму в Байдарской долине — готовый бизнес недалеко от моря

Продаётся просторный гостевой дом в селе Кизиловое Байдарской долины — уникальное предложение для собственного проживания, семейного отдыха или развития бизнеса в сфере гостиничного размещения.

Дом расположен в живописном горном районе Крыма, среди лесов, озёр и горных пейзажей. Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость недалеко от моря, совмещая спокойную жизнь на природе и возможность получения дохода от аренды.

Основные характеристики

• Земельный участок — 10 соток.
• Трёхэтажный гостевой дом с цокольным этажом.
• Общая площадь дома — 280 м².
• Отдельный банный комплекс — 70 м².
• Бассейн и мангальная зона на территории.
• Подходит для круглогодичного проживания и гостиничного бизнеса.

Планировка дома

Цокольный этаж

• Просторная кухня.
• Кабинет.
• Подсобное помещение.

Первый этаж

• 3 гостевых номера.
• Размещение до 6–8 человек.
• В каждом номере:
  • собственный санузел;
  • душевая.

Второй этаж

• 3 номера.
• Размещение до 6 человек.
• Санузел и душевая.
• Балконы с видом на окружающую природу.

Третий этаж

• 3 номера с камином.
• Вместимость — 5–6 человек.
• Балкон с верандой.

Всего гостевой дом позволяет комфортно разместить большую группу гостей, что делает его привлекательным объектом для арендного бизнеса.

Баня и территория

На участке дополнительно расположены:

• банный комплекс площадью 70 м²;
• бассейн;
• мангальная зона;
• прачечная;
• дровник;
• накопитель воды.

Ухоженная территория создаёт комфортные условия для отдыха гостей и владельцев.

Коммуникации

Дом полностью обеспечен необходимыми коммуникациями:

• электричество — 15 кВт;
• канализация — септик;
• отопление — электрокотёл;
• кондиционеры на каждом этаже;
• тёплые полы в комнатах.

Преимущества расположения

Гостевой дом находится в селе Кизиловое Байдарской долины — одном из самых красивых и экологически чистых мест Крыма.

Преимущества:

• закрытый посёлок;
• охрана и шлагбаум на въезде;
• спокойная атмосфера и безопасность;
• чистый горный воздух;
• живописные виды на горы;
• рядом находятся три горных озера среди лесов.

Также рядом расположено село Орлиное с развитой инфраструктурой:

• школа;
• детский сад;
• магазины;
• медицинские учреждения;
• необходимые сервисы для комфортного проживания.

Транспортная доступность

• Удобный подъезд к дому.
• Автобусная остановка на территории посёлка.
• Регулярное транспортное сообщение.
• Школьный автобус для детей.

Расстояние:

• пляжи Фороса и Ласпи — около 15 минут на автомобиле;
• Севастополь — около 30 км;
• Ялта — около 40 км.

Инвестиционный потенциал

Объект отлично подойдёт для:

• гостевого бизнеса;
• мини-отеля;
• семейной базы отдыха;
• сдачи номеров посуточно;
• проживания большой семьи.

Байдарская долина пользуется популярностью у туристов благодаря уникальной природе, близости к морю и большому количеству природных достопримечательностей.

Почему стоит выбрать этот гостевой дом

• Готовый объект для жизни и бизнеса.
• Большая площадь — 280 м².
• 9 гостевых номеров.
• Отдельная баня с бассейном.
• Расположение в селе Кизиловое среди гор и лесов.
• Недалеко от моря — быстрый доступ к пляжам Южного берега Крыма.
• Возможность получать доход от аренды.
• Отличное предложение для тех, кто ищет недвижимость в Крыму недорого относительно объектов в прибрежной зоне.

Звоните и записывайтесь на просмотр! Этот гостевой дом — редкое сочетание природы, комфорта, готовой инфраструктуры и перспективного бизнеса в одном из самых красивых районов Крыма.