Дом, 98,5 м², 1 эт.

Описание Объект №20116

В продаже:
Индивидуaльный жилой дoм,пoстpoен в соотвeтствии cо вceми трeбовaниями отделa apxитeктуры города и строитeльными ноpмами.
Площaдь зaстрoйки – 110 кв. м.
Oбщая плoщадь домa – 98,5 кв. м.
Чистaя площaдь домa (с теppaсой) – 93,9 кв.м.
Выcота потолков (в чиcтoте) – 2,9 м.
Фундамент – мoнолитнaя аpмиpовaннaя плита c усилeнными pигeлями oпирaния несущих стен.
Стены – теплоблок (ППС – бетон) толщиной 300 мм с армированием рядов.
Силовой антисейсмический каркас – монолитные колонны, сейсмопояс, бетонные перемычки проемов.
Перегородки – армированный теплоблок тощиной 150 и 200 мм.
Перекрытие – балки, подшитые ОSВ плитой (утепление – эковата 150 мм).
Крыша четырехскатная вентилируемая с пароизоляцией, покрытие- металлочерепица цвета матовый терракот.
Окна пластиковые белые с двухкамерными стеклопакетами (три стекла) и мультистеклом (энергосберегающие).
Дверь входная металлическая толщиной 100 мм и терморазрывом.
Фасад имеет индивидуальный вариант окраски и обработан гидрофобизатором.
Внутренняя отделка предчистовая (стены оштукатурены, на полах механизированная стяжка).
Планировка дома: прихожая, коридор, три спальни, С/У, кухня – гостиная с выходом на террасу.

Коммуникации: водоснабжение от скважины садового товарищества (подается по графику 1р в 2-3 дня). Установлена новая ёмкость запаса чистой воды 3 м. куб. Дом оснащен насосной станцией для постоянного давления воды во внутренней системе.
Водоотведение – двухсекционный Ж/Б септик объемом 7 м. куб.
Электричество – 5 кВт, 220 В от сетей общества (есть возможность подключения к СевЭнерго 15 кВт – 380 В). Установлен прожектор для внешнего освещения участка в темное время суток (включается автоматически). Вентиляция – кухонная зона и санузел.
Интернет – подключен, установлен wi-fi роутер, Онлайн камера видеонаблюдения. Отопление – теплый водяной пол.

Участок площадью 5 соток, ровный квадратной формы. На участке растут плодовые деревья и кусты (кизил, 2 больших черешни, черная смородина и 3 больших сосны).
Огорожен со всех сторон 2х метровым забором из профлиста.
Въезд на участок шириной 4м, ворота откатные с калиткой и автоматикой (управление пультом либо в ручном режиме).

Подъезд к участку широкий, покрытие дорог – щебень.

Инфраструктура: дом расположен в перспективный районе Юхарина Балка, товарищество следит за состоянием общих коммуникаций, хороший председатель, доброжелательные соседи.
Перспектива развития данной локации – решается вопрос в правительстве города по многоэтажной застройке земель аэродрома. Практически до самого въезда в товарищество ведет асфальтовая дорога (ведутся работы по асфальтированию тротуаров и остановочных платформ).
Ходит автобус №65 на 5 км.

Форма расчетов любая (Ипотека, сертификаты, наличные)
Возможны скидки и торг.
На данной стадии есть возможность согласования расположения электро и сантех приборов.