Дом, 92,4 м², 1 эт.

Описание Объект №25017

В продаже современный дом с видом на море в районе Фиолента 92,4 м², участок 5,5 соток, 2020 года
Главные преимущества
• 15 минут до Яшмового пляжа — легендарные виды и чистейшее море Фиолента.
• Построен для себя в 2020 — качественные материалы, продуманная планировка.
• Потенциал расширения — конструкция позволяет надстроить второй этаж или мансарду.
• Автономность и экономия — своя скважина, прямой договор с Севэнергосбытом (льготный тариф зимой).

• Проживание круглый год.
Конструкция и отделка
Материалы:
• Пеноблок — тепло, надёжность, долговечность.
• Фасад оштукатурен декоративной штукатуркой «Короед».
• Установлены водостоки.
Инженерия и коммуникации
Отопление (два контура):
• Топливный котел с электротэном (отдельная постройка)
• Дополнительные электрические обогреватели в доме
• Прямой договор с Севэнергосбытом → экономия на отоплении зимой
Водоснабжение:
• Собственная скважина
• Водонагреватель для ГВС
• Канализация: Септик (канализационная яма)
Участок и благоустройство
• Участок 5,5 соток
• Электрические откатные ворота
• Парковка минимум на 4 автомобиля
• Большая веранда — для семейных посиделок и встреч с друзьями
Инфраструктура и расположение
• Фиолент — жемчужина Севастополя, заповедная зона с уникальной природой
• 15 минут пешком до Яшмового пляжа — один из красивейших пляжей Крыма
• Автобусная остановка в 10 минутах — удобное сообщение с центром Севастополя
• Круглогодичное проживание — развитая инфраструктура, магазины, школы, детсады
• Варианты сделки
Продажа
• Обмен на 2-х или 3-х комнатную квартиру в Севастополе с вашей доплатой (деньги или автомобиль)
📞 Звоните прямо сейчас — организую показ в удобное для вас время!
Это ваш шанс жить у моря, в экологически чистом районе, с потенциалом для развития недвижимости!