Дом, 90 м², 1 эт.

Описание Объект №22242

Продаётся прочный дом старой постройки площадью 90 м² на ухоженном террасированном участке 4,5 сотки (ИЖС) в районе Красной Горки. В доме 4 комнаты, все удобства: свет, вода, газовый котёл. На участке — баня, сарай и мастерская. Два независимых входа — удобно для аренды и получения дополнительного дохода. Большая придомовая территория с двух сторон, засажена плодовыми деревьями. Документы РФ, быстрое оформление сделки.
Подробное описание:
- Площадь дома: 90 м². Постройка старая, но очень крепкая, без трещин — требует косметического/капитального ремонта по желанию покупателя.
- Площадь участка: 4,5 сотки, статус ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Участок террасирован, плодоносящие фруктовые деревья.
- Планировка: 4 комнаты, удобства в доме (санузел/вода), функциональная общая площадь — удобна для семьи или сдачи в аренду.
- Коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, газ с газовым котлом — автономное отопление.
- Дополнительные постройки: баня (имеется для отдыха и прогрева), сарай (хозяйственные нужды), мастерская — отличная база для хозяйства или малого бизнеса.
- Входы: в доме два независимых входа — возможность организовать отдельные жилые блоки под сдачу.
- Территория: большая придомовая зона с двух сторон дома — места для огорода, зоны отдыха, парковки.
- Локация: район Красная Горка — удобная инфраструктура: магазины, транспорт, школы/детсады и прочие блага цивилизации доступны в полном объёме.
- Документы: зарегистрированы в РФ, готовность к быстрой сделке.
Преимущества:
- Надёжная старая постройка без дефектов фундамента и трещин;
- Готовность к проживанию благодаря подключённым коммуникациям и газовому котлу;
- Доп. постройки расширяют возможности использования участка (баня, мастерская, сарай);
- Два входа — гибкость в использовании (семейное проживание + аренда);
- Террасированный, плодоносящий участок — свой сад;
- Быстрая сделка и прозрачные документы.