Дом, 82 м², 1 эт.

Описание Объект №20545

Продаю прекрасный крепкий дом послевоенной постройки на большом участке 8,6 соток ИЖС в самом сердце Балаклавы. Участок имеет небольшой уклон и слабо террасирован. На участке растут и плодоносят: 3 яблони, 4 инжиpовых дерева, 2 куста гранатa, гpуша, 3 куста кизила, лесной орех (фундук), зизифуc, cморoдина. Имеется капитальный гараж с ямой и хозпостройками. Дом легко надстраивается до трёх этажей, также его можно продолжить в длину, превратив в дуплекс (таунхаус) на две семьи. Дом стоит в окружении особняков - рядом проживают очень состоятельные и солидные люди. Имеется второй выход с участка на улицу Терлецкого, во двор МКД сталинской застройки, где также можно оставить машину. Это позволяет разделить участок на два и построить на нём второй отдельный дом со своим садом и независимым входом со стороны улицы Терлецкого. В доме центральное отопление, городское водоснабжение, газовая труба проходит непосредственно по границе участка - осталось только подключиться. По границе участка со стороны улицы Терлецкого проходит ветка городской канализации - можно сделать врезку. Вся необходимая городская инфраструктура, включая остановки общественного транспорта и МФЦ в шаговой доступности. До главной исторической набережной Балаклавы минут 12-15 прогулочным шагом. Собственно говоря, вокруг уже не осталось скромных и недорогих домов с земельными участками. Возможно, это последний шанс оказаться жителем Балаклавы до введения в строй яхтенной марины, что повлечёт за собой неизбежный рост стоимости всего окрестного жилья.