Дом, 76,4 м², 2 эт.

🏡 Ваша крепость 2023 года постройки! Готовый дом 76.4 м² с удобствами на участке 6 соток

Хватит мечтать о собственном доме — пора в него переезжать! Продается абсолютно свежий двухэтажный коттедж, построенный всего 3 года назад (2023 г.). Вам не придется ждать усадки фундамента, годами вкладывать деньги в достройку или переделывать чужие ошибки. Здесь всё сделано по уму, из качественных материалов и готово к вашему ремонту.

Почему этот дом стоит каждого рубля? 💎

🧱 Современная технология: Газобетонный блок Это идеальный баланс цены, скорости и качества.

• Дышит: В отличие от бетона, газобетон регулирует влажность в помещении, создавая здоровый микроклимат.
• Теплый: Стены толщиной 300 мм отлично держат тепло. Вы будете тратить минимум энергии на обогрев.
• Тихий: Плотность материала обеспечивает прекрасную звукоизоляцию между комнатами и этажами. Шум телевизора внизу не помешает спящим детям наверху.

⚡ Мощность XXI века: Электричество 380 Вольт Забудьте про выбивающие пробки, когда включается чайник вместе со стиральной машиной. Три фазы дают вам полную свободу:

• Можно устанавливать электрическую плиту любой мощности.
• Легко подключить зарядную станцию для электромобиля.
• Без проблем поставить профессиональную сауну, бойлер на 150 литров и систему теплого пола во всем доме одновременно.

🚰 Полная автономия и комфорт: Скважина и санузел внутри

• На участке своя глубокая скважина. Это чистая артезианская вода без запаха хлора и перебоев в подаче. Вода всегда под давлением.
• Теплый санузел находится прямо в доме. Установлена вся необходимая сантехника вывода, осталось только выбрать унитаз и душевую кабину вашей мечты 🛁.

❄️ Умное отопление: Автономное электричество Дом новый, поэтому он работает как термос. Электрическое отопление здесь — это не огромные счета за свет, а современный комфорт:

• Никаких труб по всему участку, копки траншей и согласований с газовой службой.
• Система управляется через термостаты: в спальне можно выставить +19°C для крепкого сна, а в гостиной +23°C для уютных вечеров.
• Благодаря энергоэффективности газобетона содержание такого дома площадью 76 м² обходится дешевле, чем оплата коммунальных платежей за городскую «двушку».

📐 Продуманная площадь: 76.4 м² на двух этажах Это оптимальное пространство для круглогодичного проживания семьи из 3–4 человек.

🎨 Статус «Черновая отделка» = Ваша мечта с чистого листа ✏️ Для дизайнера или человека с фантазией это лучший вариант!

• Ровные стены из газоблока — экономия на штукатурке.
• Свежий воздух без запаха старых вещей.
• Разводка электрики уже выполнена согласно современным нормам безопасности. Вы сами решаете, где будут висеть светильники, розетки и выключатели. Никакого линолеума из 90-х и пожелтевших обоев — только ваш стиль.

🌳 Идеальные 6 соток земли Участок правильной формы, сухой. Достаточно места, чтобы разместить:

• Зону барбекю 🔥
• Детскую площадку 🛝
• Небольшой огород или ягодник 🍓
• Парковку на два автомобиля 🚗🚙 При этом выходных хватит и на отдых, и на легкий уход за территорией.

✅ Юридическая чистота Один собственник. Дом зарегистрирован как жилой (ИЖС или статус, позволяющий прописку), документы полностью готовы. Подходит под ипотеку и материнский капитал.

Этот дом продается впервые. Вы станете первым хозяином, который вложит душу в его интерьер и создаст семейные традиции у собственного очага 🕯.

Такие ликвидные объекты уходят очень быстро. Чтобы не кусать локти завтра, звоните сегодня! 📞

Наберите номер телефона, указанный в объявлении, и запишитесь на просмотр. Я расскажу вам все нюансы строительства и помогу увидеть потенциал этого места. Ваше будущее начинается здесь!