Дом, 720 м², 5 эт.

Описание Объект №27180

Продаю уникальный дом в 5 этажей (в том числе 2 полноразмерных этажа - Мансарда и Цокольный) площадью 720.00 м², на земельном участке площадью 8,5 сотки в Балаклавский район, г. Севастополя.

Дом необходимо достроить. Выполнить внешнюю и внутреннюю отделки.

Дом построен из прочного инкерманского камня, перегородки внутри дома : инкерманский камень, кирпич.

Из цокольного этажа до мансарды сделан лестничный марш

Каждый этаж можно рассматривать, как отдельную квартиру с собственным входом с лестничной площадки!

На каждом этаже в двух комнатах имеется свой санузел.

Дом общей площадью - 720 м², в том числе:
- Цокольный этаж - 136, 5 м2
- 1 этаж - 143 м2
- 2 этаж - 143 м2
- 3 этаж - 142,1 м2
- Мансарда 155,8 м2

Бассейн (3×3) и сауна внутри дома.

В доме имеется 2 отдельных входа!

Коммуникации : свет 15 кВт, газ по участку, вода городская рядом с домом, есть проект и тех.условия на подключение.

Построен септик.

Рабочий проект дома - в подарок!.

До центра Балаклавы 5 мин на машине.

В 500 метрах от дома маршрут Большой Севастопольской тропы. Горы, лес, свежий воздух.

Начиная со второго этажа, открывается живописный вид на Балаклаву и виноградники Золотой балки, который никто никогда не закроет.

Дом можно рассматривать как под бизнес, так и для семьи.

Имеется места для стоянки машин.

Кратко о главном:
• Локация: Севастополь, Балаклава — место силы, тишины и особого масштаба.
• Площадь: 720 кв.м — простор для реализации крупного проекта.
• Конструктив: монолитный фундамент и добротные конструкции — надёжная база для любых решений.
Из окон дома и с просторных балконов открываются панорамные виды на горы, залитую солнцем долину и ровные ряды виноградников — живая картина, вдохновляющая на проекты любой амбиции.

Дом можно рассматривать как Родовое поместье — место для проживания большой дружной семьи и передачи семейной истории последующим поколениям, а также как и многоквартирный дом на 4 квартиры с общественной зоной в цокольным этажом!

Дом можно использовать и для бизнеса (идеальные варианты):
• Медицинский центр / приватный санаторий — целебный климат и уединение для восстановления.
• Премиальный SPA‑комплекс.
• Винное шато / пространство для ретритов — террасы, виды и локальная эстетика создадут неповторимый продукт.
• Авторский бутик‑отель — атмосфера уединённого отдыха и гастро‑/винного туризма с собственным рестораном.

Дом возведён с вниманием к качеству и деталям. Это идеальный вариант для инвестора, который ищет статусный объект с возможностью индивидуальной доработки и масштабирования. Объект подойдёт как для коммерческого проекта, так и для приватного владения высокого уровня.
Приглашаем на индивидуальный показ — почувствуйте атмосферу лично, встаньте на балкон и вдохните воздух долины.
Приезжайте — и вы увидите, что перед вами не просто дом, а статусный вариант вашего будущего.