Дом, 65 м², 1 эт.

Описание Объект №26018

Участок 10 соток с двумя домами у моря — п. Любимовка (Севастополь)! Идеально для большой семьи или гостиничного бизнеса!
Продаю от собственника. Оба дома и земельный участок принадлежат одному владельцу. Все документы зарегистрированы в ЕГРН РФ. Прописка — г. Севастополь.
Уникальное предложение: большой угловой участок с отличной инфраструктурой, городскими коммуникациями и колоссальным потенциалом для развития!
Об УЧАСТКЕ И ПОСТРОЙКАХ:
- Земля: 10 соток, ИЖС. Участок ровный, угловой, земля отличная, без камней.
- Два независимых заезда: установлены откатные ворота. Участок можно легко разделить на два .
- Два жилых дома: 67 м² и 27 м². Построены из натурального камня (летом в них спасает прохлада, зимой отлично держат тепло).
- Состояние: Свежий ремонт! Продаются вместе с мебелью и бытовой техникой. На территории два санузла и просторная летняя кухня.
- Хозяйственные постройки: Два вместительных подвала, сарай, новый вольер для животных.
- Потенциал расширения: Есть возможность надстроить второй этаж для увеличения жилой площади.
КОММУНИКАЦИИ (ВСЁ ГОРОДСКОЕ!):
• Газ, вода, электричество — центральные, подключены и работают.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
- Море: До лучшего пляжа Севастополя (Любимовка) всего 600–900 метров (10-15 минут спокойным шагом).
- Транспортная развязка: Перекресток дорог на Симферополь, Качу и Северную сторону. До Северной стороны — 10 минут на авто, до центра Севастополя — 20 минут. Ходит несколько автобусных маршрутов.
- Социальные объекты: Магазин — 200 м, остановка рядом. Школа и детский сад — в 2 км (ходит школьный автобус). Аптеки, спортивные площадки.
- Досуг: В 1 км — винодельня, живописный сквер Усадьбы Перовских со спортивными тренажерами и озеро с местами для рыбалки. Рядом заправка Атан. Соседи хорошие, проживают постоянно.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
Участок и его расположение — настоящая находка для бизнеса! Территория позволяет построить:
- Небольшую гостиницу или апарт-отель
- Бассейн, баню или сауну
Юридическая чистота:
Категория земель — ИЖС. Полная готовность к сделке. Прямая продажа от собственника.
Мечтаете о доме под ключ или реконструкции?
Компания «Илионстрой» — аккредитованный застройщик — возьмёт на себя всё: от проекта до ключей.
- Строительство под ключ, реконструкция или надстройка второго этажа с гарантией качества и соблюдением сроков.
- Оплата наличными или ипотека — без скрытых комиссий и переплат.
- Полное юридическое сопровождение — ваша финансовая безопасность под нашим контролем.
Не откладывайте мечту!
Позвоните сейчас — расскажем подробности, договоримся о просмотре и поможем сделать первый шаг к жизни у моря или успешному бизнесу. Такие объекты у лучшего пляжа города долго не ждут. Ваша история начинается здесь!