Дом, 48 м², 2 эт.

Описание Объект №25203

Дом у моря: комфорт и инвестиционная привлекательность.
Продаётся уютный дом в живописном районе — на мысе Фиолент, в шаговой доступности от моря (1,5 км) и прекрасных пляжей.
Инфраструктура:
• до остановки городского транспорта — 10–15 минут пешком по асфальтированной дороге;
• вся необходимая городская инфраструктура рядом: магазины, аптеки, поликлиника;
• территория входит в СНТ — газ подведут до участка бесплатно (документы поданы);
• в перспективе СНТ переведут в ИЖС;
• приватизация завершена, возможна прописка.
Описание дома:
• монолитная конструкция;
• капитальный ремонт выполнен в 2023 году;
• проведены все коммуникации: водопровод, канализация, электропроводка (всё новое);
• на крыше оборудована смотровая площадка с удобной лестницей.
Дополнительные постройки:
• летняя кухня с погребом;
• просторная беседка;
• сарай;
• парковочное место;
• фундамент под второй дом (7×7 м): при строительстве в 1,5–2 этажа площадь составит около 100 м².
Участок и сад:
• общая площадь позволяет разделить участок на две части (минимум 4 сотки для оформления отдельного участка);
• ухоженный сад с плодовыми деревьями: персики, черешни, груши, яблони, инжир (зелёный и синий), виноград, сливы;
• декоративные кустарники и розы;
• система полива разведена по всему саду — уход минимален;
• декоративные деревья;
• угловой участок с входами с двух сторон — соседей не видно.
Перспективы:
• возможность построить ещё один дом;
• потенциальное разделение участка и продажа одной части — выгодная инвестиция в землю, стоимость которой будет расти.
Дополнительно:
• остаётся мебель;
• холодильник SHARP.