Дом, 260 м², 2 эт.

Описание Объект №18890

Продается просторный дом площадью 240 кв.м, построенный по современным технологиям, на земельном участке площадью 7 соток. Строительство выполнено с использованием исключительно качественных материалов, включая межкомнатные двери из массива дерева. Энергосберегающие окна из металлопластика имеют отделку, имитирующую натуральное дерево темного оттенка. Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям: газ, вода, электричество (15 кВт) и городская канализация. Все инженерные системы завершены: отопление (газовый котел), холодная и горячая вода (с накопителем), освещение и розетки, а также система вентиляции.

На участке установлен забор и сдвижные ворота, которые могут быть автоматизированы. Здание задумывалось как семейный бизнес и включает в себя две сауны, кафе и пять гостиничных номеров. Конструкция дома двухэтажная. На первом этаже расположены две идентичные сауны с отдельными входами, а также отдельный вход для обслуживания банного комплекса. Каждая сауна оборудована большой комнатой отдыха с панорамными окнами, санузлом с душем, купелью с системой фильтрации и просторной парилкой. Одна из саун полностью готова и уже функционирует как действующий бизнес, вторая готова на 80%.

На первом этаже также находится кафе площадью 40 кв.м с отдельным помещением для кухни и санузлом. Второй этаж включает пять номеров: три стандартных, один полу-люкс и один люкс с отдельной детской комнатой и выходом на большой балкон с видом на Балаклавскую долину. В каждом номере предусмотрен отдельный санузел. Один номер готов на 100%, два номера готовы на 90% и два на 80%. На второй этаж ведет отдельная лестница с внешней стороны дома.

Это отличное предложение как для ведения собственного бизнеса, так и для проживания большой семьи в живописной местности Балаклавы. Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ и готовы к сделке, с полным юридическим сопровождением. Звоните, буду рад ответить на все ваши вопросы.