Дом, 255,8 м², 3 эт.

Описание Объект №24286

Мечта для большой семьи или для бизнеса под одной крышей! 🏠

Продаётся солидный кирпичный дом 3 этажа, площадь 255,8 м² на участке 6 соток — надёжная постройка на крепком фундаменте, готовая к проживанию.

🔑 Ключевые характеристики:

- Материал стен: ракушечник и камень — тепло и надёжно 🧱
- Этажность: 3 этажа; с третьего — панорамный вид на город, море и бухту 🌅👀

- Планировка: - 1-й этаж: гараж с входом в дом, техническое помещение с подвалом (стабильная температура +12°C), коридор, холл, 2 кладовые 🚗🧰

- 2-й этаж: кухня, гостиная, холл, совмещённый санузел, комната 🍽️🛋️

- 3-й этаж: 2 комнаты, холл, совмещённый санузел 🛁

- Год постройки: 1998 📅

- Отопление: автономное газовое (газовый котёл) 🔥

- Водоснабжение: подключён водопровод 🚰

- Электроснабжение: 380 В — подходит для мощного оборудования и техники 🔌

- Состояние: хороший ремонт — заезжай и живи ✔️

На участке и вокруг:

- Гостевой домик с отдельным входом (комната + кухня + санузел), вход со стороны улицы, есть подъемный лифт для удобного доступа 🛗🏡

- Бассейн и зона отдыха с мангалом — идеальны для семьи и встреч с друзьями 🏊‍♀️🍖
- Красивый ухоженный сад с плодовыми деревьями и кустами: виноград, груша, яблоки, смородина; декоративные розы 🍇🍐 🍎🌹

Преимущества:

- Просторная жилая площадь и несколько уровней — гибкость зонирования: жильё + кабинет/мастерская/офис 🔄

- Монолитно-кирпичная конструкция — надёжность и хорошая теплоёмкость 🛠️

- Все коммуникации и технические возможности для комфортной жизни и работы ⚙️

- Документы РФ, быстрый выход на сделку — готовность к продаже 📑✅
- Шаговая доступность к автобусной остановке, школе, детскому саду, продуктовому рынку и другим магазинам! До ближайшего пляжа "Учкуевка" 10 минут на машине!

Идеальное решение для большой семьи или предпринимателя, который хочет жить и работать в одном месте.

Звоните или пишите — организуем показ и предоставим пакет документов! 📞📩