Дом, 220 м², 3 эт.

Описание Объект №23324

Дом расположен в центре Балаклавы, в пешей доступности вся инфраструктура: остановки, магазины, 3 школы, 5 садиков, музыкальная школа, спортшкола, больница. Дорога от дома имеет выезд в сторону Севастополя, в сторону набережной Балаклавы( менее 2км), в сторону Ялты. Никаких летних пробок. 1) Под домом монолитная скала, никаких оползней! 2) Стены из полноценного ракушечника 20×20×40, общая толщина стены 50 см + толстые межкомнатные стены 3) перекрытия - железобетонные плиты и монолитные участки Шумоизоляция в доме великолепная. 4) колонны железобетонные от основания до чердака 5) кровля из строганной сухой древесины (можно подняться) 6) покрытие кровли - sbs модифицированная черепица döke, дорогие подкладочные ковры Нет шума от дождя. 7) окна заводские Горница самые дорогие в линейке: тройной стеклопакет + энергосберегающее покрытие 8) штукатурка внутри гипсовая( экологично) 8.1) дорогие натяжные потолки и точечные светильники с европейскими сертификатами качества и разрешением к использованию в детских дошкольных учреждениях. 9) штукатурка снаружи по маякам цементно-песчаная 10) лестница - монолитная (бетон) 11) отопление электро котел (Протерм) и газовый котел (Виссман) 12) лучевая разводка на радиаторы (к каждому радиатору идут отдельные две трубы из котельной) 13) лучевая разводка водоснабжения (отдельная магистраль на каждую точку водоразбора) 14) вода - городская, с резервированой емкостью 2м3 и резервным насосом грундфос скала 2 15) газ - городской 16) управление котлом через мобильное приложение 17) кондиционеры топовые японские Дайкин (тепловые насосы) 18) электропроводка без распредкоробок (каждая розетка = свой провод и автомат) 19) автоматы - премиум серия шнайдер электрик 20) розетки и выключатели - французский легранд 21) паркет дубовый по всему дому, лежит на фанере без формальдегидов, на экологичном шведском клее. 22) радиаторы - немецкие Керми 23) трубы - немецкий сшитый полиэтилен 24) запорная фурнитура на дверях - AGB самые дорогие 25) система видеонаблюдения и охрана (Росгвардия) 26) электрический теплый пол с программаторами в санузлах.

Не упустите возможность жить в капитальном доме в самом прекрасном месте Севастополя!