Дом, 175 м², 2 эт.

Описание Объект №25829

Продаю дом

Три предложения в одном месте: комфортабельный частный дом, готовый гостиничный бизнес и прибыльный продуктовый магазин.
ЖИЛОЙ ДОМ
- Общая площадь: 175 кв.м., два этажа с продуманным внутренним пространством и удобным расположением комнат.
- Участок: 7 соток, угол застройки обеспечивает комфорт и приватность.
- Подключение: Центральное газоснабжение, водоснабжение городского типа, автономный септик, качественная система отопления газом.
- Ремонт: Современный дизайн интерьера и экстерьера, выполненный в тёплых оттенках, придающих дому особую атмосферу домашнего тепла и комфорта.
- Комфорт: Все комнаты оборудованы новыми системами кондиционирования воздуха, каждая деталь продумана до мелочей.
- Планировка: Первый этаж включает просторную кухню-гостиную с прямым доступом на террасу, три отдельные спальни, полноценный санузел и котельную. Второй этаж предлагает ещё три спальные комнаты, дополнительную гостиную зону, две ванны и большие помещения для хранения вещей.

- Гостиничный бизнес: Возможность аренды помещений отдельно или совместно. Высокий спрос как среди туристов, так и постоянных арендаторов круглый год.
- Магазин: Собственный продуктовый магазин, расположенный рядом с домом и пользующийся спросом среди местного населения благодаря удобству расположения («магазин у дома»). Магазин оснащён современным торговым оборудованием и видеонаблюдением, налажены регулярные поставки товаров. Возможности увеличения торговой площади в разы позволяют значительно расширить доходность бизнеса.
РАСШИРЕННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ НА УЧАСТКЕ
- Летняя кухня площадью 30 кв.м., полностью оборудованная всеми необходимыми приборами.
- Обустроенная придомовая территория с отдельной комфортной террасой площадью около 70 кв.м. Здесь расположены зоны отдыха и кухни, идеальный вариант для семейного отдыха и дружеских встреч.
- Участок обустроен плодовыми деревьями, декоративными растениями, кипарисами и несколькими сортами роз.
- Предусмотрена парковочная площадка на шесть автомобилей.
- Возможно размещение бассейна.
ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И КОМФОРТ РАБОТЫ
Расположено всего в нескольких минутах пешком от остановок общественного транспорта, обеспечивающих удобный подъезд ко всем основным объектам инфраструктуры Севастополя. До ближайшего рынка («5-й километр») всего пять минут пешком. Медицинские учреждения, детские сады и школа находятся в непосредственной близости.