Дом, 131,7 м², 1 эт.

Описание Объект №23431

Предложение о продаже индивидуального жилого дома с принадлежащим земельным участком

Характеристика объекта недвижимости:

• Вид строения: индивидуальный жилой дом, выполненный в архитектурном стиле хай-тек.
• Местонахождение: расположен в пределах СНТ, имеющего удобную инфраструктуру и приятное окружение.
• Правообладатель: физическое лицо является единственным собственником объекта недвижимости.
• Юридическая готовность: правоустанавливающие документы оформлены надлежащим образом, имеются все разрешения и согласования для продажи имущества третьим лицам.

Архитектурные и конструктивные характеристики здания:

• Общая площадь дома: 116 м², подвал площадью 15,8 м².
• Тип строительного материала: монолит с использованием экологичных строительных блоков («теплая керамика»).
• Каркас кровли изготовлен из легких металлических конструкций (ЛМК).
• Кровельное покрытие: мембранная кровля из поливинилхлорида (ПВХ).
• Наружное утепление: базальтовый теплоизолятор плотностью 50×200 мм.
• Основание: здание возведено на свайно-ленточном фундаменте с цокольным подпольем и бетонной плитой.
• Высоты помещений: высота потолков в помещениях достигает 2,9 м.
• Инженерные сети: электричество (подключение к энергосети Севэнерго мощностью 15 кВт); централизованное водоснабжение; отопительная система реализована посредством напольного обогрева с тепловыми насосами.

Функциональные элементы дома:

• Спальные комнаты: 2 спальни площадью 14,5 и 17 м².
• Зоны общего пользования: кухонно-гостевое пространство площадью 42 м², прихожая 8,2 м², гардеробная 6,3 м².
• Вспомогательные помещения: совмещенный санузел 8,6 м², вспомогательная уборная 3,7 м², сауна 4,3 м², техническая комната 7 м².
• Дополнительные объекты: обособленно стоящий гостевой дом площадью 32 м² (включает две жилые комнаты, кухню, санитарный узел и душ).

Эксплуатационные преимущества:

• На прилегающем участке организована функциональная зона отдыха: удобная беседка с зоной приготовления пищи на открытом огне.
• Имеются посадки фруктовых деревьев (персик, черешня, яблоко, слива, инжир).
• Автомобильная стоянка рассчитана на размещение четырех автомобилей, оборудована системой автоматического открытия ворот.
• Доступность транспортного обслуживания обеспечивается наличием поблизости остановочного пункта.

Дополнительные услуги:

Оказываем содействие в оформлении необходимой документации, юридическом сопровождении сделки купли-продажи вплоть до завершения регистрационных действий.

Объект предлагается к продаже добросовестным собственником, обладающим полным пакетом необходимых юридических документов.